Watermolen aan de rivier te koop op het rustige platteland. Allier

Deze prachtige stenen watermolen staat op 7154 m2 grond met een rivier. Het biedt een bewoonbaar oppervlak van 236 m2 met originele kenmerken, waaronder een prachtige woonkamer van 65 m2 met open haard.

Extra functies zijn onder meer kelders, een stookruimte en bijgebouwen. De buitenkant is goed onderhouden met een leien dak, terwijl het interieur modernisering behoeft. Voorzieningen zijn onder andere centrale verwarming, zonnepanelen voor warm water en dubbele beglazing. DPE-E

Gelegen in de buurt van het dorp St. Clement, op 10 minuten van Le Mayet de Montagne en op 30 km van het UNESCO-kuuroord Vichy.

Bij binnenkomst volgt een uitnodigende hal met badkamer en een gang die leidt naar een adembenemende woonkamer van maar liefst 65 m², waar een prachtige open haard de aandacht trekt en een warme gloed door de ruimte werpt. Houten vloeren voegen een vleugje rustieke elegantie toe en weerspiegelen het erfgoed van de molen.

Grenzend aan de woonkamer lonkt een keuken met een eigen open haard, terwijl een studeerkamer en bibliotheek serene ruimtes bieden voor contemplatie en creativiteit. Beklim de trap vanuit de studeerkamer en ontdek een afgelegen slaapkamer die privacy en afzondering biedt.

Een andere trap leidt naar de eerste verdieping, waar vijf charmante slaapkamers wachten, elk voorzien van een houten parketvloer en badend in natuurlijk licht. Een goed uitgeruste badkamer zorgt voor gemak voor zowel bewoners als gasten.
Verder oplopend onthult de tweede verdieping nog een slaapkamer, een badkamer en een speelkamer, die eindeloze mogelijkheden biedt voor vrije tijd en ontspanning.

Onder de hoofdwoning wacht een labyrint van kelders en een stookruimte op ontdekking, die zowel van binnenuit als vanaf het tuinniveau toegankelijk zijn, wat bijdraagt aan de allure en functionaliteit van de molen.

Buiten ontvouwt het terrein zich in serene pracht en omvat groene weiden en een kronkelende rivier, die uitnodigen tot momenten van reflectie en verbinding met de natuur.
De buitenkant van de molen heeft een leien dak in onberispelijke staat, terwijl het interieur de mogelijkheid biedt voor modernisering en personalisatie om aan de individuele smaak te voldoen.

Praktische voorzieningen zijn er in overvloed, waaronder centrale verwarming op houtpellets, zonnepanelen voor de productie van warm water en dubbele beglazing, die het hele jaar door comfort en efficiëntie garanderen.

Gelegen in een charmant gehucht nabij het dorp St. Clement, geniet de molen van een rustige sfeer, maar blijft toch gunstig dichtbij het levendige bergdorp Le Mayet de Montagne, met dagelijkse voorzieningen. Voor verdere verkenning lonkt de verfijnde stad Vichy op slechts 30 kilometer afstand, gevierd vanwege zijn UNESCO-werelderfgoedstatus, thermale baden, historische architectuur en culturele levendigheid, die een leven vol rust en opwinding belooft.
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr