Moulin à eau sur rivière à vendre dans campagne tranquille, Allier

Ce magnifique moulin à eau en pierre se trouve sur 7154 m2 de terrain avec rivière. Elle offre une surface habitable de 236 m2 avec des éléments d'origine, dont un superbe séjour de 65 m2 avec cheminée.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent des sous-sols, une chaufferie et des dépendances. L'extérieur est bien entretenu avec une toiture en ardoise, tandis que l'intérieur nécessite une modernisation. Les équipements comprennent le chauffage central, des panneaux solaires pour l'eau chaude et du double vitrage. DPE-E

Situé à proximité du village de St Clément, à 10 minutes du Mayet de Montagne et à 30 km de la ville thermale UNESCO de Vichy.

En entrant, un hall d'entrée accueillant avec une salle de bains et un couloir qui mène à un salon à couper le souffle, d'une superficie impressionnante de 65 m², où une magnifique cheminée attire l'attention, projetant une lueur chaleureuse à travers l'espace. Les parquets en bois ajoutent une touche d'élégance rustique, faisant écho au patrimoine du moulin.

Adjacente au salon, une cuisine vous invite avec sa propre cheminée, tandis qu'un bureau et une bibliothèque offrent des espaces sereins propices à la contemplation et à la créativité. Montez les escaliers depuis le bureau pour découvrir une chambre isolée, offrant intimité et isolement.

Un autre escalier mène au premier étage, où vous attendent cinq charmantes chambres, chacune dotée de parquet en bois et baignée de lumière naturelle. Une salle de bains bien aménagée assure le confort des résidents et des invités.
En montant plus loin, le deuxième étage révèle encore une autre chambre, une salle de bains et une salle de jeux, offrant des possibilités infinies de loisirs et de détente.

Sous l'habitation principale, un labyrinthe de sous-sols et une chaufferie attendent d'être explorés, accessibles aussi bien depuis l'intérieur que depuis le rez-de-jardin, ajoutant au charme et à la fonctionnalité du moulin.

À l'extérieur, le terrain se déploie dans une splendeur sereine, englobant des pâturages verdoyants et une rivière sinueuse, invitant à des moments de réflexion et de connexion avec la nature.
L'extérieur du moulin présente une toiture en ardoise dans un état impeccable, tandis que l'intérieur offre une possibilité de modernisation et de personnalisation selon les goûts de chacun.

Les équipements pratiques abondent, notamment le chauffage central alimenté aux granulés de bois, les panneaux solaires pour la production d'eau chaude et le double vitrage, garantissant confort et efficacité toute l'année.

Situé dans un charmant hameau près du village de St Clément, le moulin bénéficie d'une ambiance paisible, tout en restant idéalement proche du village de montagne animé du Mayet de Montagne, offrant des commodités quotidiennes. Pour une exploration plus approfondie, la ville sophistiquée de Vichy vous attend à seulement 30 kilomètres, célèbre pour son statut de patrimoine mondial de l'UNESCO, ses stations thermales, son architecture historique et son dynamisme culture