Voormalige boerderij op 6,4 ha, prachtig uitzicht aan rivier, Dordogne

Deze gerenoveerde voormalige boerderij ligt in een rustige, ongerepte omgeving zonder directe buren, midden in ongeveer 6,4 hectare aan weilanden met directe toegang tot de rivier.

De woning beschikt over ruime vertrekken, waaronder een grote leefruimte met vide, een keuken, een woonkamer, twee grote slaapkamers, twee doucheruimtes en diverse extra kamers.

Het dak en de isolatie zijn ongeveer 10 jaar geleden vernieuwd. Vanaf het overdekte terras kunt u optimaal genieten van het uitzicht op het omliggende landschap. De verwarming geschiedt voornamelijk via houtkachels.

Het pand biedt tevens de mogelijkheid tot zelfvoorzienendheid op het gebied van water en elektriciteit, al zijn er wel aansluitingen voor het openbare net aanwezig.

De rivier de Dronne, die bekendstaat om haar zuiverheid en ongerepte natuur, stroomt door deze nog grotendeels intacte regio.

Het pand biedt een zeldzame combinatie van privacy, uitgestrekte natuur en een hoogwaardige leefomgeving, zonder directe buren.

Deze gerenoveerde historische boerderij is gelegen op een bijzonder rustige locatie, zonder directe buren, te midden van ongeveer 6,4 hectare weiland met directe toegang tot de rivier.

De woning biedt ruime kamers, waaronder een grote leefruimte met vide, een aparte keuken, een woonkamer, twee grote slaapkamers op de verdieping, twee doucheruimtes en diverse andere kamers die naar wens kunnen worden ingericht – bijvoorbeeld als kantoor, extra slaapkamer of recreatieruimte.

Ongeveer 10 jaar geleden zijn er ingrijpende renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waaronder het herstel en de isolatie van het dak. Dankzij een overdekt terras kunt u volop genieten van het buitenleven en het uitzicht op het landschap.

De verwarming wordt voornamelijk verzorgd door houtkachels.

Het pand is ook zeer interessant voor wie streeft naar meer energie-onafhankelijkheid. Er is de mogelijkheid om autonoom te functioneren wat betreft water en elektriciteit, hoewel er wel aansluitingen voor water en elektriciteit aanwezig zijn. De elektriciteitsaansluiting is momenteel niet meer gekoppeld aan het openbare net.

Het terrein, dat voornamelijk uit weilanden bestaat, loopt af richting de rivier en is uitermate geschikt voor paarden, andere dieren, een permacultuurproject of simpelweg voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, rust en een ongerepte natuurlijke omgeving.

De woning is grondig gerenoveerd, inclusief een nieuw dak, nieuwe isolatie en een overdekt terras. De verwarming wordt voornamelijk verzorgd door houtkachels; deze zorgen voor een aangename, zuinige warmte die perfect bij de woning past.

De elektriciteitsvoorziening komt van een zonne-energiesysteem van 11 kW met accu's. De woning kan desgewenst opnieuw op het ERDF-net worden aangesloten, maar het off-grid systeem functioneert momenteel uitstekend zonder aansluiting.

Het water is afkomstig uit een put met een boring van 65 meter die water van uitstekende kwaliteit levert.

Al deze installaties zijn door vakmensen uitgevoerd.
------