Villa met privémeer, zwembad en gastenverblijf te koop. Mayenne

Een zeldzame kans om een ​​landhuis te bezitten met een eigen privémeer, zwembad en apart gastenverblijf, gelegen in een rustig gehucht nabij Évron.

Deze veelzijdige woning biedt zowel een aantrekkelijke levensstijl als de mogelijkheid tot verhuur als vakantiehuis en is ideaal als gezinswoning, vakantieverblijf of investeringsproject.

Het hoofdhuis biedt een evenwichtige gezinsaccommodatie verdeeld over twee verdiepingen. Een hal met zichtbare stenen muren en tegelvloer leidt naar een lichte keuken en eetkamer (37 m²) met inbouwkeuken, een informele zithoek en openslaande deuren naar het terras. Een inloopkast biedt extra opbergruimte.

De lichte en uitnodigende woonkamer (31,6 m²) profiteert van grote ramen met uitzicht op de tuin en het zwembad, en een houtkachel vormt het centrale middelpunt. Op de begane grond bevinden zich tevens een bijkeuken en een gastentoilet.

De brede witte trap leidt naar een overloop met balkenplafond en geeft toegang tot vier slaapkamers en een gezinsbadkamer met bad en douche. De hoofdslaapkamer, eveneens met karakteristieke balken en ramen met uitzicht op het meer (circa 25 m²), beschikt over een en-suite badkamer met douche. Drie andere lichte slaapkamers bieden comfortabele accommodatie voor familie of gasten.

Het vrijstaande gastenverblijf biedt een eigen woonruimte, geschikt voor bezoekende familie of seizoensverhuur. Het bestaat uit een open woonkamer met keuken (26,7 m²) met inbouwapparatuur en een houtkachel.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een aparte badkamer met douche en een toilet.

Een aangrenzende garage/werkplaats (29,4 m²) met tegelvloer en wasbak biedt handige opberg- of werkruimte.

Buiten is het pand gelegen op een fraai aangelegd terrein met gazons, volwassen beplanting, een boomgaard en weide.

Een zoutwaterzwembad (35 m²) met terras biedt ruimte om buiten te dineren en te ontspannen.

Een klein privémeer van circa 1.000 m² vormt een aantrekkelijk natuurlijk element op het terrein.

De woning geniet van een rustige landelijke omgeving en is tegelijkertijd gunstig gelegen op ongeveer 6 minuten van het marktstadje Évron met zijn winkels, diensten en voorzieningen.

Vervoersverbindingen zijn onder andere de luchthaven van Rennes (ca. 116 km), de veerhaven van Caen (ca. 150 km), Parijs (ca. 265 km) en Calais (ca. 435 km).

Deze veelzijdige woning is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een gezinswoning met gastenverblijf en mogelijkheden voor een ontspannen levensstijl op het platteland van Mayenne.

Meer foto's zijn op aanvraag beschikbaar.

-----

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr