Périgord - Molen aan rivier met waterrechten op 1 ha te koop. Dordogne

In het hart van de Périgord, in een rustige, groene omgeving, een prachtige molen met een rijke geschiedenis, nog steeds in bedrijf en met waterrechten.

De molen, het ware middelpunt van het landgoed, is in goede staat en heeft al zijn oorspronkelijke karakter behouden. Het pand is gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, in absolute rust, vrij van verstoringen, ideaal voor ontspanning en bezinning.

Het pand bestaat uit:
- 1 twee verdiepingen tellende woning bestaande uit:
- Begane grond: 1 ingerichte keuken met toegang tot de eetkamer, 1 ruime woonkamer, 2 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast en en-suite badkamer), 1 toilet en 1 stookruimte.

- Eerste verdieping: 2 slaapkamers (waarvan 1 met doucheruimte en 1 toilet).

- 1 molen met 2 kelders en 1 berging
- 1 garage
- 1 overdekte binnenplaats

Belangrijkste kenmerken:
- Werkende molen met waterrechten
- Woonhuis met 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond
- Rustige en ongerepte omgeving
- Oude charme en authenticiteit
- Sterk potentieel voor toeristische activiteiten

Ontdek in het hart van de Périgord, in een vredige, groene omgeving, deze prachtige, historische molen die nog steeds in bedrijf is en over een watervergunning beschikt.

Ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of voor een toeristische onderneming. U zult gecharmeerd zijn door het authentieke karakter van dit historische pand.

Het dorp Manzac-sur-Vern, op het kruispunt van drie departementale wegen en aan de samenvloeiing van de Vern en de Chabannes, geniet een aantrekkelijke ligging.

Het ligt 8 kilometer ten zuidoosten van Saint-Astier, 9 kilometer ten oosten van Neuvic en 12 kilometer ten noordwesten van Vergt.

------
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr