Charmante boerderij met werkplaats, bijgebouw en zwembad. Limousin

Op slechts 20 minuten rijden van de luchthaven van Limoges ligt dit prachtige pand verscholen in een klein gehucht in de zuidwestelijke hoek van de Haute Vienne.

Oorspronkelijk een stenen boerderij met aangebouwde schuur, is het gebouw met zorg gerenoveerd en biedt het een mix van moderne en traditionele accommodatie met 4 slaapkamers, 3 badkamers, 2 grote woonkamers en een enorme verbouwde zolderruimte, geschikt voor diverse doeleinden.

Het hoofdhuis is voorzien van een nieuw dak en volledige isolatie met energielabel C.

Aan de andere kant van de privé-binnenplaats is een nieuw bijgebouw gebouwd met 2 tweepersoonsslaapkamers, een kantoor, een badkamer met douche en een werkplaats.

Aan de achterzijde van de boerderij is een bijgebouw verbouwd tot een open vakantiehuis met woon-/eetkamer, keuken en toilet op de begane grond. Op de mezzanine bevindt zich een slaapkamer en een badkamer.

Buiten beschikt het pand over een ruime oprit, een zoutwaterzwembad en een boomgaard.

Deze woning biedt een fantastische gezinswoning en is bovendien zeer flexibel in gebruik, zowel in zijn geheel als in de vorm van aparte huurunits bestaande uit het hoofdhuis, het bijgebouw en de gîte.

BIJGEBOUW

Het bijgebouw op de binnenplaats bestaat uit twee ruime slaapkamers (8m² + 9,5m²), een kantoor, een moderne badkamer (4,6m²) en een aangrenzende werkplaats.

GÎTE

Deze extra ruimte, voorheen een boerderijgebouw, is slim omgebouwd tot een zelfstandige accommodatie met een open woon-/eetkamer/keuken (46m²) en een toilet (2m²). Op de mezzanine bevindt zich een slaapkamer (14m²) en een badkamer (5m²). De gîte heeft geen inkijk vanuit het hoofdhuis en biedt uitzicht op de tuin aan de zijkant van het pand.

BUITEN

De oude schuur is omgebouwd tot een terrasvormige, ommuurde binnenplaats met een overdekt terras. Een spectaculaire, volledig glazen open ruimte, grenzend aan en over de gehele lengte van de boerderij, omvat een keuken/eetkamer en een woonkamer.

De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en er is een open garage voor twee voertuigen. Een zoutwaterzwembad, omgeven door volwassen tuinen en een boomgaard, completeert het complex.

LOCATIE

De internationale luchthaven van Limoges ligt op slechts 20 minuten rijden met vluchten naar Parijs, diverse Europese landen en verschillende bestemmingen in het Verenigd Koninkrijk. Dit was cruciaal voor het succes van de accommodatie als zomerverblijf voor schilder- en kunstvakanties gedurende 11 jaar. De huidige indeling biedt flexibele accommodatie voor soortgelijke activiteiten.

Het treinstation van Limoges, op 40 minuten afstand, heeft regelmatige treinen naar Parijs en het zuiden.

Een dorpswinkel/café ligt op 10 minuten lopen en het dorp Saint-Laurent-sur-Gorre, met alle voorzieningen, is op een paar minuten rijden met de auto.

Voor meer gedetailleerde foto's kunt u contact met ons opnemen.

Deze woning is direct te betrekken en moet persoonlijk bezichtigd worden om de ongelooflijke charme ervan volledig te kunnen waarderen.