Entre océan et nature préservée, une propriété de caractère

À proximité immédiate des plages et du littoral, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où calme, nature et espace se conjuguent harmonieusement.

Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré d'environ 1,4 hectare traversé par un ruisseau, elle bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente et à la contemplation. Ici, le murmure de l'eau accompagne les saisons et confère au lieu une atmosphère particulièrement paisible.

Développant environ 225 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par son authenticité, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, invitent à partager de précieux moments en famille ou entre amis.

- Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs pièces de réception ouvertes sur le jardin. Un vaste salon convivial, un second séjour baigné de lumière avec accès extérieur, une pièce actuellement dédiée à la musique pouvant devenir une chambre de plain-pied, ainsi qu'une cuisine familiale composent un ensemble fonctionnel et accueillant.

- À l'étage, trois chambres confortables se partagent les espaces nuit. Un bureau indépendant, accessible par un élégant escalier en colimaçon, pourra facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins.

- Le niveau inférieur accueille une chambre additionnelle idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un atelier, une cave à vin, une buanderie, un garage et plusieurs espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

La configuration actuelle permet de disposer de cinq chambres avec la possibilité d'en créer une sixième, répondant aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'une résidence secondaire.

À l'extérieur, un chalet indépendant d'environ 35 m² complète harmonieusement l'ensemble. Atelier d'artiste, espace de télétravail ou lieu dédié aux loisirs, il s'adaptera facilement à vos projets.

Le parc constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Ses arbres matures, ses perspectives verdoyantes et son ruisseau créent un véritable écrin naturel à proximité immédiate de l'océan et des sentiers côtiers.

Une propriété pleine de charme, alliant espace, nature et douceur de vivre à quelques pas du littoral.

Prix: 696 800€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 670 000€
Honoraires:  4% TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr