A vendre propriété en pierre en bord de mer avec gîte Perros Guirec
Brittany, Cotes-d'Armor(22)
€758,160 ID: 179610
Belle alliance entre le charme de la pierre et une rénovation contemporaine soignée, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, accompagnée de la création d'une extension venant harmonieusement compléter le bâti existant. Le mariage des matériaux, entre pierre naturelle et lignes contemporaines, confère à l'ensemble une esthétique élégante et actuelle.
La propriété dispose également d'un gîte indépendant, vendu meublé, qui constitue un véritable atout pour un projet d'investissement ou de regroupement familiale. Pouvant accueillir jusqu'à six personnes, il comprend trois chambres, dont une aménagée dans un penty indépendant avec sa propre salle d'eau et ses toilettes.
Ce gîte offre ainsi une opportunité intéressante de revenus locatifs, tout en permettant de profiter pleinement de la maison principale. Un ensemble aux multiples possibilités, idéal pour conjuguer résidence principale et activité touristique dans un secteur recherché de la Côte de Granit Rose.
Descriptif :
La maison principale se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes, un séjour, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, des toilettes, une salle de bains avec douche, une buanderie, une arrière-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, un bureau. Au second étage, un grenier aménageable.
Une première dépendance comprenant au rez-de-chaussée, une buanderie, des toilettes, un salon avec cheminée-insert, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée. A
l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Une seconde dépendance comprenant au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et toilettes.
Environnement :
A 3 kms du centre ville de Perros-Guirec, des commerces et de la plage.
Prix: 758 160€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 729 000€
Honoraires: 4% TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Details
- Year of construction
- 1820
- Total living m2
- 231 m²
- Plot size m2
- 4,314 m²
- Orientation
- Southerly
- Central heating
- Gas
- Sewage
- Septic Tank
- Energy
- Gas
- Ownership tax p/a
- 2800.00
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Room information
- Total number of rooms
- 10
- Bedrooms
- 7
- All bathrooms
- 4
- Toilets
- 5
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Services in the area
- Supermarket 3 km
- Coast 3 km