A vendre cottage breton dans secteur calme à la limite du Finstère
Brittany, Cotes-d'Armor(22)
€234,000 ID: 179762
À l'entrée d'un petit village au calme, découvrez ce charmant cottage niché dans son jardin. Construite à la fin des années 70 à partir des pierres d'une ancienne ferme, cette propriété a beaucoup de cachet et est parfaitement implantée sur une parcelle orientée plein sud de 2 500 m².
Descriptif :
La maison s'ouvre sur une belle entrée menant à un salon séjour chaleureux agrémenté de boiseries et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dans l'esprit campagnard. Des toilettes et un grand garage complètent ce rez-de-chaussée (le garage offrant d'ailleurs un beau potentiel pour être aménagé en chambre de plain-pied).
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Accessible indépendamment par un escalier extérieur, une belle pièce supplémentaire se trouve au-dessus du garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un grenier au-dessus et d'une cave. À l'extérieur, le bien bénéficie en outre de dépendances à usage de garage, de remise et d'atelier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'y révéler tout son potentiel pour en faire la maison bretonne idéale.
Environnement :
Côté situation, vous profitez d'un environnement calme à seulement sept minutes du centre de Carhaix, avec les services et l'hôpital à moins de dix minutes, et les plages à environ cinquante minutes.
Prix: 234 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 225 000€
Honoraires: 4% TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Details
- Total living m2
- 114 m²
- Plot size m2
- 2,576 m²
- Orientation
- Southerly
- Central heating
- Fuel
- Sewage
- Septic Tank
- Energy
- Gas
- Ownership tax p/a
- 499.00
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Room information
- Total number of rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- All bathrooms
- 1
- Toilets
- 2
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Special features
- Open fireplace
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Services in the area
- Shopping Center 5 km
- Airport 93 km
- Train Station 7 km
- Coast 60 km