Te koop Watermolen op 1,7 ha met forelrivier Bretagne. Côtes d'Armor
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 416.000 ID: 169163
In een beschermde omgeving, midden in de natuur, met onbeperkt vissen en wandelen, liggen deze molen en zijn 18e-eeuwse bijgebouwen midden in de tuin die wordt doorkruist door de rivier. Het geheel, bestaande uit eilanden die met elkaar verbonden zijn door bruggen die de rivier of het bereik overspannen, biedt uitzichtpunten die qua charme met elkaar wedijveren. De zintuigen blijven alert in het aangezicht van deze droomomgeving, op muziek gezet door de rivier die voor de ogen van de Molen kronkelt.
Op hydraulisch vlak heeft dez molen een valhoogte van 1,2 meter en een gemiddeld debiet van één m3/seconde gedurende 3/4 van het jaar.
Beschrijving:
De L-vormige woning omvat op het gelijkvloers een woonkamer met open haard van 38 m², een wasruimte, toilet, een ingerichte keuken (10 m²), uitgebreid met de eetkamer (16,5 m²) die dankzij een grote erker een uitzicht op de tuin en de rivier.
Boven leidt een overloop met kasten naar drie zolderslaapkamers (11 m², 9 m² en 16 m²), een doucheruimte en toiletten. In het rendement omvat het aangrenzende bijgebouw 3 kamers (26 m², 18,5 m² en 11 m²) met daarboven een zolder.
Omgeving:
Geen buren, het pand wordt bediend door een kleine weg met zeer weinig verkeer. Winkels liggen op 5 minuten afstand. De kust en stranden liggen op 15 minuten afstand.
Prijs: € 416.000,- inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 400.000
Makelaarskosten: Vaste prijs € 4000 + 3% inclusief belasting, ten laste van de koper
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Molen - Water / Wind
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- Buitenplaats
- Woonoppervlakte m2
- 130 m²
- Grondoppervlak
- 17.750 m²
- CV
- Elektrisch
- Uitzicht
- Rivier
- Riolering
- Septische tank
- Energy
- Gas
- Eigendomsbelasting p/j
- 700,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
-
Speciale voorzieningen
- Dubbele beglazing
- Openhaard
- Schuur
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 7 km
- Kust 15 km