Te koop: Karaktervolle woning in een historische stad, Côtes d'Armor
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 312.000 ID: 178958
Ontdek in het hart van een charmant stadje een van de meest bijzondere panden van Guingamp. Deze elegante, herenhuis achtige woning, gebouwd aan het einde van de 19e eeuw, valt op door zijn zorgvuldig bewaarde architectonische kenmerken en tijdloze charme. Met een woonoppervlakte van 170 m² biedt deze woning uitzonderlijke mogelijkheden voor een renovatieproject op maat.
Beschrijving:
Bij binnenkomst op de begane grond bevindt zich een ruime ontvangstkamer die een woon- en zitkamer combineert, verfraaid met fraaie sierlijsten uit de periode, hoge plafonds en een sfeervolle open haard. Deze wordt aangevuld door een keuken en een slaapkamer die ook als kantoor kan dienen.
De trap leidt naar een mezzanine met een apart toilet en vervolgens naar de eerste verdieping, waar zich drie prachtige slaapkamers bevinden, waarvan één met een eigen balkon, en een badkamer.
De tweede verdieping biedt nog een slaapgedeelte met vier ruime slaapkamers. De woning is gebouwd boven een volledig souterrain en komt uit op een charmante, beschutte stadstuin, volledig omgeven door stenen muren en met een bijgebouw aan de achterzijde van het perceel.
Locatie:
Ideaal gelegen op slechts 5 minuten lopen van het TGV-station en winkels, en op 20 minuten van de stranden aan de kust, biedt deze residentie de perfecte combinatie van het prestige van Guingamps erfgoed en de kunst van het leven in het hart van de stad.
Prijs: € 312.000 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 300.000
Makelaarskosten: 4% inclusief btw, te betalen door de koper
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Landhuis/Estate
- Conditie
- Renoveren noodzakelijk
- Woonoppervlakte m2
- 169 m²
- Grondoppervlak
- 382 m²
- Oriëntatie
- West
- CV
- Gas
- Riolering
- Rioleringssysteem
- Gas
- Energy
- Eigendomsbelasting p/j
- 1300,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 10
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 1
-
Speciale voorzieningen
- Openhaard
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 0,5 km
- Treinstation 0,5 km
- Kust 22 km