Stenen woning te koop aan zee met een gîte in Côtes d'Armor
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 758.160 ID: 179610
Deze woning combineert op prachtige wijze de charme van natuursteen met een zorgvuldige, eigentijdse renovatie. In 2020 is de woning volledig gerenoveerd, inclusief de toevoeging van een aanbouw die naadloos aansluit op de bestaande structuur. De combinatie van materialen, natuursteen en moderne lijnen, geeft het geheel een elegante en eigentijdse uitstraling.
De woning omvat tevens een aparte, gemeubileerde gîte, een echte aanwinst voor een investeringsproject of familiebijeenkomst. De gîte biedt slaapgelegenheid voor maximaal zes personen en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één in een apart huisje met eigen douche en toilet.
Deze gîte biedt een aantrekkelijke mogelijkheid tot verhuur, terwijl u optimaal kunt genieten van het hoofdhuis. Een woning met meerdere mogelijkheden, ideaal om een permanente woning te combineren met een toeristische onderneming in een gewilde omgeving aan de Côtes d'Armor.
Beschrijving:
Het hoofdhuis omvat het volgende:
Op de begane grond: een hal, een toilet, een woonkamer, een zitkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een toilet, een badkamer met douche, een wasruimte en een berging. Op de eerste verdieping: twee slaapkamers, een doucheruimte en een kantoor. Op de tweede verdieping: een zolder die geschikt is voor verbouwing.
Een eerste bijgebouw omvat, op de begane grond: een wasruimte, een toilet, een woonkamer met open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken.
Bovenverdieping: twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet.
Een tweede bijgebouw omvat, op de begane grond: een slaapkamer met een doucheruimte en toilet.
Locatie:
3 km van het centrum van Perros-Guirec, winkels en het strand.
Prijs: € 758.160 Inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief makelaarskosten: € 729.000
Makelaarskosten: 4% inclusief btw, te betalen door de koper
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Villa
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- B&B / Gites / Camping
- Bouwjaar
- 1820
- Woonoppervlakte m2
- 231 m²
- Grondoppervlak
- 4.314 m²
- Oriëntatie
- Zuid
- CV
- Gas
- Riolering
- Septische tank
- Gas
- Energy
- Eigendomsbelasting p/j
- 2800,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 10
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 4
- Toiletten
- 5
-
Speciale voorzieningen
- Gastenaccommodatie
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 3 km
- Kust 3 km