Prachtige, gerenoveerde voormalige watermolen te koop, Creuse

Dit is uw kans om een ​​klein stukje paradijs met een rijke geschiedenis te bemachtigen.

Gelegen direct aan de oevers van de rivier de Sedelle in Crozant, Limousin, bevindt zich deze prachtige watermolen uit circa de 19e eeuw met 2 slaapkamers en een apart gastenverblijf.

Deze woning biedt een mix van charme en ouderwets karakter met modern wooncomfort.

Oorspronkelijk diende het als katoenmolen, maar nu is het een geliefd onderwerp voor zowel amateur- als professionele kunstenaars van over de hele wereld.

Er is een nieuwe, uitgebouwde entree die zo is ontworpen en gebouwd dat het lijkt alsof deze er altijd al is geweest. Op de begane grond bevindt zich tevens een toilet met wastafel.

De begane grond bestaat verder uit een grote, comfortabele open keuken/eetkamer/woonkamer. De hoogwaardige, op maat gemaakte keuken (allemaal Miele-apparatuur) beslaat een groot deel van de ruimte, met de eethoek ertegenover. De rest van de ruimte wordt ingenomen door de gezellige woonkamer met houtkachel en een groot, hoog raam met uitzicht op de rivier.

Vanuit hier, in een hoek, bevindt zich de op maat gemaakte wenteltrap, een blikvanger op zich. Deze leidt naar twee verdiepingen lager, waar zich een grote slaapkamer met eigen badkamer, een tweede zitkamer/tv-kamer voor extra privacy voor gasten en de bijkeuken met alle bedieningselementen voor de moderne apparatuur bevinden. Op deze verdieping is ook toegang tot een kelder.

Als u vanuit de zitkamer de trap opgaat, komt u in een kleine bibliotheekhoek en de lichte en luchtige hoofdslaapkamer met kamerhoge inbouwkasten en een moderne doucheruimte met toilet.

De vloerverwarming is in elke kamer zowel handmatig als via een app te bedienen. Daarnaast zorgt een waterwarmtepomp (die warmte onttrekt aan de molenstroom) voor de verwarming en het warm water, waardoor uw stookkosten lager uitvallen. De molen is voorzien van hoogwaardige aluminium ramen met dubbel glas en geïntegreerde horren en een recent geïnstalleerd micro-rioolwatersysteem dat 99% schoon water produceert. Elk detail is zorgvuldig overwogen en tot in de puntjes afgewerkt.

Het vrijstaande huisje biedt een grote woon-/keuken-/eetkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed in een hoek. Er is ook een extra slaapkamer en een doucheruimte. Het huisje wordt verwarmd door een pelletkachel. Er zijn deuren die toegang geven tot een eigen verhoogde veranda met uitzicht op de rivier.

Het huisje genereert momenteel inkomsten door verhuur als vakantieverblijf (een toekomstige eigenaar moet mogelijk de benodigde vergunningen en bedrijfsregistratie opnieuw aanvragen).

Het huisje beschikt tevens over een aparte garage en een kantoor/werkruimte.

De tuinen volgen de loop van de rivier; er zijn kleine bruggetjes in de tuin waar beekjes doorheen stromen. Terrassen bieden ruimte om buiten te dineren en er zijn vele rustige plekjes om te zitten en te genieten van deze prachtige locatie aan de rivier. Het hele perceel is omgeven door bomen.