Molen met waterrechten en een gerenoveerd huis op 2,7 ha. Charente
Poitou-Charentes, Charente
€ 318.000 ID: 177564
Een zeldzaam en ongerept toevluchtsoord aan de rivier, dat absolute rust en privacy biedt in een werkelijk uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
Het landgoed, dat zachtjes in slaap wordt gesust door het rustgevende geluid van stromend water, geniet van een landelijke omgeving zonder buren en zonder inkijk, waardoor het een oase van rust is.
Het hoofdhuis is zowel comfortabel als energiezuinig en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en lichte, uitnodigende woonruimtes.
Het landgoed profiteert van een hoge mate van autonomie: water wordt geleverd door een artesische bron, terwijl de molen zelf elektriciteit opwekt voor het huis – een zeldzaam en waardevol kenmerk.
De voormalige meelmolen kan eenvoudig weer in bedrijf worden genomen en de bijgebouwen bieden aanzienlijke mogelijkheden voor persoonlijke projecten of commercieel gebruik.
Een tijdloze omgeving die zowel natuurliefhebbers, vissers als paardenliefhebbers zal aanspreken.
Minder dan 2 km van lokale voorzieningen, 40 km van Angoulême (TGV naar Parijs en Bordeaux) en 18 km van het historische stadje La Rochefoucauld.
Deze woning omvat:
*HOOFDHUIS
Begane grond
Entreehal: 5 m²
Open keuken met eethoek: 20 m²
Woonkamer/eetkamer: 31 m²
Bijkeuken: 4,8 m²
Studeerkamer/slaapkamer 1: 12,3 m²
Doucheruimte: 6,2 m²
Toilet
Eerste verdieping
Open woonruimte: 38 m²
Doucheruimte: 3,7 m²
4 slaapkamers: 11, 14, 12 en 12 m²
Toilet
*MOLEN in de BIJGEBOUWEN, met waterrechten
*2 GARAGES en 2 WERKPLAATSEN
*GROND inclusief bos en weide
*ARTESISCHE BRON op het perceel
*Waterrechten
------
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Molen - Water / Wind
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- Buitenplaats
- Woonoppervlakte m2
- 196 m²
- Grondoppervlak
- 27.041 m²
- Grond HA of Juridisch
- 1-5 HA
- Uitzicht
- Rivier
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Garage
- Vrijstaand
-
Speciale voorzieningen
- Dubbele beglazing
- Schuur
- Werkplaats