Huis te koop in een dorp momenteel een B&B. Haute Vienne. Limousin

In het hart van een dorp in de Haute Vienne is dit pand getransformeerd tot een succesvolle chambre d'hôtes met 5 slaapkamers, een eethoek en een bar.
Prachtig ingerichte kamers en een uitnodigende tuin om te ontspannen en te entertainen.
Er is ook een eigenaarssuite en een 6e slaapkamer.
Licentie IV alcohollicentie inbegrepen.

Begane grond
Entree, hal en chambre d'hôtes-receptie leiden naar een grote keuken (31m²) met een eethoek.
Het bargedeelte (32m²). De eigenaar is in het bezit van een alcoholvergunning Licentie IV die bij de verkoopprijs is inbegrepen.
WC.
Chambre d'hôtes kamer op de begane grond met een eigen open doucheruimte en directe toegang tot de binnenplaats.

De accommodatie van de eigenaren bevindt zich eveneens op de begane grond en heeft een grote open slaapkamer en een loungeruimte met een houtkachel. Badkamer met hoekbad, wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich via de trap vanuit de bar een chambre d'hôtes suite met twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen met een douche, wastafel en toilet.
Vanaf de trap bij de receptie bereikt u een slaapkamer met linoleumvloer met tegeleffect, douche, wastafel en toilet.
Een tweede suite met 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Privéslaapkamer (16,5m²)

Het huis profiteert van volledig dubbel glas, leidingwater en riolering.

Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een prachtig terras met een pergola en ruimtes om te dineren en te ontspannen.
Er is een grote schuur (100m²).
Een deel van de schuur is omgebouwd tot de 5e chambre d'hôtes-kamer met directe toegang tot een eigen privéterras en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De tuinen zijn prachtig gepresenteerd met zitjes en een parkeerplaats voor de gasten.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaars.
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr