Historisch kasteel met panoramisch uitzicht op de wijngaarden

Unieke kasteel (1580) in de Dordogne

Gelegen op een rustige locatie in een charmant wijndorp in de Dordogne, vormt dit pand het historische hart van een statig kasteel.

Met een totale oppervlakte van 425 m² biedt deze woning een ongekende hoeveelheid ruimte en licht. De absolute blikvanger is de royale woonkamer van maar liefst 110 m².

Ooit een officiële ontvangsthal, is deze getransformeerd tot een warme en sfeervolle leefruimte met een indrukwekkende open haard en een moderne keuken.

Op de begane grond bevindt zich een karakteristieke 'kelder'. Tijdens de zomermaanden is dit de koelste plek in huis, compleet met een tweede keuken en een privébioscoop met projectieruimte. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van volledige privacy en een weids uitzicht over de omliggende biologische wijngaarden.

Buitenleven staat hier centraal. In de achtertuin van circa 1.000 m² vindt u een biologisch zwembad (6x10m), omgeven door een terras van natuursteen. De aangrenzende voortuin van circa 150 m² wordt geflankeerd door perfect onderhouden taxusbomen en een weelderig gazon, wat zorgt voor een statige aankomst zonder de last van het onderhoud van het hoofdterrein, dat wordt beheerd door de gemeente.

Technisch gezien verkeert het pand in uitstekende staat. De huidige eigenaren hebben het kasteel met grote zorg gerestaureerd en er geldt nog steeds een garantie van 10 jaar op de technische installaties. Het dak is recent volledig gerenoveerd en geïsoleerd.

Het nabijgelegen dorp beschikt over een postkantoor, een gerenommeerd restaurant en een basisschool. Binnen de directe omgeving (vanaf 3,5 km) vindt u alle nodige voorzieningen zoals artsen, supermarkten en apotheken. Voor golfliefhebbers ligt een van de mooiste 27-holes golfbanen van Frankrijk op slechts een paar minuten rijden. De regio is gemakkelijk bereikbaar, met een internationale luchthaven op minder dan 20 kilometer afstand.

Bent u op zoek naar een instapklaar historisch monument waar rust en kwaliteit samenkomen? Neem dan contact op met Immo La Haye voor meer informatie over dit unieke pand.