Gerestaureerde boerderij op panoramische positie. Arezzo, Toscane

Op een betoverende heuveltop met panoramisch uitzicht op Cortona en Montepulciano staat deze grote, mooie boerderij met privétuin.
Het huis ligt in een volledig gerestaureerd landelijk gehucht, waarvan de landhuizen maximale privacy genieten, maar ook gedeelde buitenruimtes. De woning is gunstig gelegen en steden als Montepulciano, Siena, Rapolano Terme en Passignano sul Trasimeno (dicht bij het Trasimenomeer, Umbrië) zijn gemakkelijk bereikbaar.

Huis:
Het hoofdgebouw bestaat uit een prachtige boerderij van 320 vierkante meter verdeeld over twee niveaus. Het huis beschikt over een handgemaakte, volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer met oude stenen open haard en prachtige, gebogen openslaande deuren.
Vanuit de woonkamer bereikt u de buitenste, overdekte loggia die de bezoekers de mogelijkheid biedt om comfortabel in de open lucht te lunchen.
Op de begane grond bevinden zich ook een grote eetkamer, een toilet, een bijkeuken, een wasruimte en een slaapkamer met badkamer.
Boven zijn er drie slaapkamers met eigen badkamer, een bijkeuken en een studeerruimte met eigen badkamer.

De villa is toegankelijk via twee verschillende ingangen: de belangrijkste bevindt zich op de begane grond en de tweede is via een externe, stenen trap met gebogen loggia bovenaan.

De bij de renovatiewerkzaamheden gebruikte materialen geven de structuur de typische landelijke charme van alle Toscaanse landhuizen: houten balken aan de plafonds, handgemaakte cottovloeren en terracotta tegels voor het dak, kastanjehouten deuren en ramen enz.

Land:
Het landschap waarin het landgoed zich bevindt is uniek. Zacht glooiende heuvels, krachtige wijngaarden, olijfboomgaarden en prachtige verreikende uitzichten. De woning beschikt over een grote privétuin van 3000 m². Vergunning om een privézwembad te bouwen, naast dat van het complex.

Bijgebouwen:
Het gebouw heeft 3 parkeerplaatsen in de kelderverdieping van het huis (voor een totaal van 200 m²), waar zich ook een grote kamer bevindt, die kan worden omgebouwd tot een garage met toilet.