Boerderij te koop op 3 ha met gite, zwembad en paddocks. Charente
Poitou-Charentes, Charente
€ 386.900 ID: 159974
Een karaktervol hoofdgebouw met 6 slaapkamers, 3 badkamers en een onlangs gerenoveerd zwembad, samen met een gastenverblijf met 3 slaapkamers en meer dan drie hectare vlak terrein.
Deze woning heeft een groot potentieel en biedt tal van mogelijkheden.
Gunstig gelegen, op slechts tien minuten van Barbezieux-Saint-Hilaire met zijn vele winkel- en recreatievoorzieningen en op minder dan een uur van Angoulême en Bordeaux
Dit karakteristieke pand ligt tussen de glooiende heuvels van de Zuid-Charente en is toegankelijk via een eigen toegangspoort.
Het hoofdgebouw en de gite liggen ver weg van de weg en zijn bereikbaar via een onverharde oprit die leidt naar voldoende beveiligde parkeergelegenheid.
Het familiehuis biedt zes comfortabele slaapkamers (waarvan één en-suite op de begane grond) en nog twee badkamers.
De hoofdingang leidt naar de familiekeuken van 26 m² die vervolgens uitkomt in de ruime eetkamer van 31 m² met een woonkamer van meer dan 26 m².
Net buiten de eetkamer vindt u een prachtig, onlangs gerenoveerd zwembad en een eethoek in de openlucht.
De aparte gite, met zijn open woonkamer en keuken, samen met 3 slaapkamers en een gedeelde badkamer, biedt een groot potentieel voor inkomsten of kan gewoon klaar worden gehouden voor een bezoek aan vrienden.
Buiten profiteert het pand van een formele tuin van ongeveer een hectare, goed gevuld met planten, volwassen struiken, fruitbomen en een ruime vijver.
Verder land is momenteel verdeeld in een aantal kleine paddocks, maar ze kunnen gemakkelijk opnieuw worden geconfigureerd om paarden of een reeks andere dieren te huisvesten.
In totaal ruim 3 hectare
Centrale verwarming op gas naar het hoofdgebouw en een oliegestookte ketel bedient de gite.
Hoofdgebouw - Begane grond:
Keuken 25m²
Bijkeuken 5m²
Wc
Eetkamer 31m²
Woonkamer 26m²
Slaapkamer met eigen badkamer 16M²
Hoofdgebouw - 1e verdieping:
5 slaapkamers variërend van 12 tot 20m² waarvan één en-suite
Familie Badkamer en toilet 8m²
Gite - Begane grond:
Open woonkamer, keuken en eethoek 26m²
Badkamer 5m²
Toilet 2m²
Gite - 1e Verdieping:
3 Slaapkamers variërend van 10 tot 13m²
Schuur 26m²
Atelier 1 : 30m²
Atelier 2 : 18m²
Garage 20m²
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- B&B / Gites / Camping
- Woonoppervlakte m2
- 275 m²
- Grondoppervlak
- 30.750 m²
- Grond HA of Juridisch
- 1-5 HA
- Uitzicht
- Landelijk
-
Kamerinformatie
- Slaapkamers
- 9
- Badkamers
- 3
- Garage
- Vrijstaand
- Parkeerplaatsen
- 1
-
Speciale voorzieningen
- Dubbele beglazing
- Zwembad
- Schuur
- Werkplaats
- Gastenaccommodatie