A vendre propriété vue mer avec accès direct au littoral Paimpol
Brittany, Cotes-d'Armor(22)
€745,600 ID: 176223
Située à Paimpol, au coeur d'un environnement maritime privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare en bord de mer. Depuis la maison, la vue s'ouvre généreusement sur les eaux changeantes de la baie, offrant un spectacle quotidien où se mêlent lumière bretonne, horizon dégagé et douceur iodée.
Véritable atout, la propriété dispose d'un accès direct à la mer, permettant de profiter pleinement du littoral : baignades improvisées, balades au fil des marées, ou simplement le plaisir d'être au plus près de l'eau en suivant le sentier côtier qui vous fera découvrir les plus hautes falaises de Bretagne, dans une atmosphère paisible et préservée.
À quelques minutes à pied du centre-ville, vous rejoignez facilement les commerces, le port, les restaurants et toutes les commodités qui font le charme de Paimpol. Un équilibre idéal entre tranquillité littorale et vie citadine.
Descriptif :
La propriété se trouve au calme au bout d'une impasse. Elle s'élève sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée un hall qui distribue le séjour avec cheminée (38 m²), une cuisine et des wc. A l'étage, un couloir distribue une chambre, un bureau et des wc. Au rez-de-jardin, un couloir distribue deux chambres qui ouvrent sur une véranda (17 m²), une salle d'eau, des wc et une buanderie avec accès direct au jardin prolongée par un cellier avec douche et une cave.
A l'extérieur, près de l'entrée, un garage (15 m²) et un abri de jardin.
Environnement :
Au calme, avec très peu de vis à vis. Les commerces du centre ville sont à 10 mn à pied en suivant le sentier côtier. La mer est au bout du jardin. La gare sncf est à 1 km.
Prix: 745 600€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 720 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Details
- Year of construction
- 1986
- Total living m2
- 93.3 m²
- Plot size m2
- 411 m²
- Scenery
- Seaside
- Central heating
- Electric
- Sewage
- Mains
- Gas
- Energy
- Ownership tax p/a
- 1382.00
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Room information
- Total number of rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- All bathrooms
- 1
- Toilets
- 3
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Special features
- Open fireplace
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Services in the area
- Supermarket 0.7 km
- Train Station 1 km
- Coast 0.01 km