A vendre propiété d'exception côte de granit rose
Brittany, Cotes-d'Armor(22)
€1,699,500 ID: 174899
Au sein d'un domaine privé et résidentiel, propriété idéalement située à seulement 100 mètres de la plage offrant une vue exceptionnelle dans un site privilégié. Orientée plein Sud,
Descriptif :
Edifiée sur un terrain paysager de 1300 m², cette villa d'une superficie de 235 m², agrémentée de magnifiques boiseries s'élève sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée surélevé, un salon, une salle à manger donnant accès à une terrasse orientée plein Sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC d'invités .
A l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle de douche et son accès terrasse / balcon jouissant d'une vue mer panoramique sur les Iles . Salle de bains.
En rez de jardin, un appartement composé d'une pièce de vie et de deux chambres dont l'une bénéficie d'une salle de douche.
A l'abri des regards, une piscine semi-couverte cerclée d'une large plage.
Chaufferie/buanderie, atelier.
Dans le jardin arboré, une ravissante dépendance de 9 m² environ complète cette offre. Nombreux stationnements possibles.
Environnement :
Proche des commerces, et restaurants .Situé à 5 km, vous pourrez vous adonner au golf sur un des plus beaux parcours de Bretagne et pratiquer le tennis sur des courts en terre battue à proximité. Excellentes écoles de voile et de plongée. Nombreux sentiers de randonnées longeant la côte de Granit Rose. Pêche à pied abondante et réputée.
7 km de la gare et de l'aéroport de Lannion.
Prix: 1 699 500€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 1 650 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Details
- Status
- Good
- Year of construction
- 1937
- Total living m2
- 235 m²
- Plot size m2
- 1,300 m²
- Orientation
- South Westerly
- Central heating
- Fuel
- Scenery
- Seaside
- Energy
- Gas
- Ownership tax p/a
- 2200.00
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Room information
- Total number of rooms
- 10
- Bedrooms
- 6
- All bathrooms
- 3
- Toilets
- 5
- Terrace size
- 25 m²
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Special features
- Swimming pool
- Open fireplace
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Services in the area
- Supermarket 1 km
- Airport 7 km
- Train Station 7 km
- Coast 0.1 km