A vendre Manoir 16ème siècle avec dépendance et plan d'eau
Brittany, Ille-et-Vilaine(35)
€416,000 ID: 174361
La propriété se niche en toute discrétion au fond d'une impasse, au coeur d'un écrin de verdure. Le manoir se distingue par son architecture de caractère et son charme intemporel, avec des décors sculptés au-dessus des portes et fenêtres ainsi qu'une cheminée monumentale. En complément de la demeure principale, une dépendance abritant un ancien fournil vient enrichir cet ensemble harmonieux.
Descriptif :
Dès l'entrée, une majestueuse porte ouvre sur un vaste séjour avec une cheminée monumentale et une belle hauteur sous plafond mettant en valeur les poutres apparentes. Dans son prolongement, une cuisine avec salle à manger, suivie d'une chambre avec salle de bains et toilettes, forment un espace de vie convivial et fonctionnel.
À l'arrière de la bâtisse, on retrouve un espace technique composé d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et de toilettes.
À l'étage, un second séjour avec cheminée dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et donne accès à un grenier.
Un demi-niveau supplémentaire accueille un grand espace de vie actuellement utilisé comme salle de jeux.
Au deuxième étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
En complément, une charmante dépendance comprenant un ancien fournil et un garage complète la propriété, le tout surplombant un paisible plan d'eau, ajoutant au charme unique de l'ensemble.
Chauffage central avec une chaudière à granulés bois.
Environnement :
Cadre naturel et bucolique. Les commerces sont à 5 minutes, la mer est à 20 minutes.
Prix: 416 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 400 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Details
- Status
- Good
- Total living m2
- 235 m²
- Plot size m2
- 2,000 m²
- Orientation
- Southerly
- Central heating
- Wood
- Sewage
- Septic Tank
- Gas
- Energy
- Ownership tax p/a
- 1400.00
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Room information
- Total number of rooms
- 8
- Bedrooms
- 5
- All bathrooms
- 3
- Toilets
- 4
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Special features
- Open fireplace
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Services in the area
- Supermarket 3 km
- Train Station 40 km
- Coast 20 km