A vendre maison de Maître avec dépendances, Côtes d'armor
Brittany, Cotes-d'Armor(22)
€364,500 ID: 176678
Vous recherchez une demeure de caractère offrant de vastes volumes pour divers projets ? grande maison familiale, activité professionnelle ou hébergement ? cette propriété de la fin du XIXème mérite toute votre attention. Développant plus de 320 m² habitables sur trois niveaux, elle s'élève au coeur d'un jardin clos de murs d'environ 1 400 m², agrémenté d'une dépendance.
Descriptif :
Cette maison réunit tous les attributs des belles demeures de son époque : hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens et enfilade de pièces.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un double salon et une salle à manger. Une grande cuisine dînatoire, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel. Un vaste bureau, disposant d'un espace permettant l'aménagement d'une future salle d'eau, ouvre la possibilité d'une suite parentale de plain-pied. Une autre pièce ainsi qu'une salle à manger d'été prolongée par une véranda complètent ce niveau.
Le premier étage accueille une grande suite parentale comprenant chambre, bureau ou dressing, salle d'eau et WC. Trois autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage.
Au second, deux belles chambres, une pièce dédiée aux jeux, un vaste grenier et une salle d'eau avec WC offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
La dépendance comprend remise, cave, garage et carport, avec un potentiel d'aménagement selon les besoins.
Environnement :
Les commerces sont accessibles à pied. Les gares TGV de Saint-Brieuc et Lamballe se situent à environ 30 minutes, et les plages de la côte nord à 45 minutes.
Prix: 364 500€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 350 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Details
- Year of construction
- 1890
- Total living m2
- 338 m²
- Plot size m2
- 1,670 m²
- Orientation
- Southerly
- Central heating
- Gas
- Sewage
- Mains
- Energy
- Gas
- Ownership tax p/a
- 3000.00
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Room information
- Total number of rooms
- 13
- Bedrooms
- 9
- All bathrooms
- 3
- Toilets
- 4
- Terrace size
- 100 m²
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Special features
- Open fireplace
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Services in the area
- Supermarket 0.1 km
- Train Station 38 km
- Coast 41 km