A vendre Longère et son parc aux trois étangs de pêche Côtes d'Armor
Brittany, Cotes-d'Armor(22)
€295,490 ID: 174874
Située dans la campagne, isolée et tournée vers son parc de 1.6 hectare entièrement clos, cette longère invite à la détente en proposant de jolis panoramas. avec ses trois étangs de pêche (5000 m² environ) dominant le paysage. Ceux-ci sont alimentés par des sources, et sont un véritable paradis pour les carpistes. Autour, ce ne sont que bois et vallons qui façonnent une belle campagne et renforcent la quiétude et sérénité du lieu. Pour prolonger le plaisir, une véritable salle de cinéma a été installée à l'étage.
Descriptif :
La longère :
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une petite véranda servant de sasse entre l'extérieur et le séjour. A gauche, une cuisine (18 m²), puis à l'opposé, un séjour avec sa cheminée et insert (50m²) , une salle de bains avec wc (8,9 m²), des toilettes et une chaufferie. La longère est prolongée à l'est en L par un jardin d'hiver (19 m²). A l'étage, un grand palier servant de bureau et trois chambres dont deux en enfilade, la seconde étant aménagée en salle de cinéma.
Les dépendances :
- un garage/atelier (46 m²) prolongé d'une autre pièce (16 m²) et d'un grand abri jardin,
- un poulailler.
Environnement :
Commerces de proximité et commodités sont à 3 kilomètres.
La propriété est isolée, au calme; un voisin à 100 mètres mais sans aucun vis-à-vis.
Prix: 295 490€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 283 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Details
- Total living m2
- 147 m²
- Plot size m2
- 16,279 m²
- Orientation
- Southerly
- Central heating
- Gas
- Sewage
- Septic Tank
- Gas
- Energy
- Ownership tax p/a
- 583.00
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Room information
- Total number of rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
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Special features
- Double glazing
- Open fireplace