Woning aan een meer met prachtig balkon met uitzicht. Haute Vienne

Een werkelijk schitterend toevluchtsoord aan het meer in St Yrieix la Perche, Haute Vienne. Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, geothermische verwarming, zonnepanelen en een overdekte zomerkeuken en terras.

Perfect voor gezinnen, gasten of een rustig leven op het platteland. Aan de rustige rand van St Yrieix la Perche, Haute Vienne, staat deze charmante woning op een prachtig aangelegd terrein van 1,85 hectare.
In het hart van het terrein ligt een meer van 5000 m², boordevol karpers, snoekbaarzen, baarzen en voorns, met een langlopende viskweekvergunning, en een heerlijke vijver met een schilderachtige houten brug.

Het hoofdhuis combineert ruimte, licht en karakter.

Op de begane grond loopt een keuken van 25 m² met strakke witte kasten naadloos over in een warme en uitnodigende eet- en woonkamer met houten vloeren en een gezellige houtkachel. Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras met uitzicht op het meer, plus een flexibele kamer die als kleedruimte kan worden gebruikt, completeren deze verdieping.
Openslaande deuren geven toegang tot het houten terras aan de voorzijde en een overdekt terras aan de zijkant met een zomerkeuken en pizzaoven – de droom van elke entertainer.

De eerste verdieping is een echte blikvanger. Drie zonnige slaapkamers (12 m², 12,5 m² en 10 m²) komen allemaal uit op een ruim balkon met een panoramisch uitzicht op het glinsterende meer.
Twee slaapkamers zijn voorzien van omkeerbare airconditioning, terwijl een kleine kantoor- of slaapkamer (7 m²) een rustige werkruimte of creatieve hoek biedt.

Een ruime overloop van 25 m² fungeert tevens als een lichte lounge, ideaal om te lezen of te spelen. Een moderne badkamer met inloopdouche completeert deze verdieping.

Buiten blijft de woning indruk maken met een nieuwe omheining, een overvloed aan fruit- en olijfbomen, een houten terras en een charmante tuinhut.
Extra ruimtes omvatten een aangebouwde zomerkeuken of voorbereidingsruimte van 22 m², een bijkeuken aan de achterzijde, een werkplaats en bergingen.

Comfort is het hele jaar door gegarandeerd dankzij geothermische verwarming van het meer, zonnepanelen en omkeerbare airconditioning in de meeste kamers.

Deze woning aan het meer in de Haute Vienne is een zeldzame vondst en combineert luxe, duurzaamheid en tijdloze landelijke charme. Of u nu geniet van de rust aan het meer, onvergetelijke bijeenkomsten organiseert of geniet van de geneugten van het Franse plattelandsleven, deze woning biedt een levensstijl die maar weinigen kunnen evenaren.
------
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr