Villa op 3,5 ha met gîtes en zwembad te koop nabij Bergerac, Dordogne

Gelegen in een ongerepte natuurlijke omgeving zonder inkijk, biedt dit uitzonderlijke landgoed van 3,5 hectare rust en sereniteit op slechts 5 minuten van Bergerac.

Het bestaat uit drie onafhankelijke woningen: een gezellige gîte van 30 m², perfect voor verhuur; een lichte hoofdwoning van 100 m² met een woonkamer, open keuken, houtkachel, drie slaapkamers en een terras; en een recente uitbouw van 78 m² met een ruime woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een kantoor/kleedkamer en een overdekt terras.

Hoogwaardige voorzieningen omvatten een nieuw zwembad van 10x5 m, een bijgebouw en directe toegang tot bospaden voor wandelingen en buitenactiviteiten.

Optimaal comfort is gegarandeerd met nieuwe PVC-dubbele beglazing, een gerenoveerd dak en isolatie, en een individueel sanitair systeem.

Een unieke kans voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en ruimte.

Ontdek een uitzonderlijke woning in een groene oase!

Gelegen in een rustige en ongerepte omgeving biedt deze bijzondere woning een ongeëvenaarde levenskwaliteit, omringd door de natuur, zonder inkijk en met een adembenemend panoramisch uitzicht.

Dit harmonieuze landgoed, gelegen op 3,5 hectare bosrijk terrein, bestaat uit drie onafhankelijke woningen, perfect voor een gîteproject of een gezinswoning.

De gîte van 30 m², volledig gerenoveerd en smaakvol ingericht, beschikt over een gezellige leefruimte met een open keuken, een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer en toilet – ideaal voor gasten of om te verhuren.

Het hoofdgebouw van 100 m², badend in natuurlijk licht, beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken en houtkachel, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, twee toiletten en een charmant terras, perfect om te ontspannen in een rustige omgeving.

De recente uitbreiding van 78 m² biedt talloze aanpassingsmogelijkheden en beschikt over een ruime woonkamer, keuken en bijkeuken, twee slaapkamers, een kantoor/kleedkamer, twee toiletten en een overdekt terras voor serene momenten in de buitenlucht.

Een waar buitenparadijs completeert dit uitzonderlijke landgoed, met een nieuw zwembad van 10x5 m, een terras dat naadloos is geïntegreerd in de natuur en functionele bijgebouwen.

Met directe toegang tot het bos nodigt deze woning uit tot mooie wandelingen, trektochten en bezinning, in een inspirerende en bevoorrechte omgeving.

Hoogwaardige voorzieningen omvatten nieuwe PVC dubbele beglazing, een gerenoveerd dak en isolatie, en een individueel sanitair systeem.

Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van Bergerac, biedt deze oase rust, maar toch dicht bij alle voorzieningen.

Een zeldzaam pareltje voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en sereniteit.
------
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr