Villa nabij de stranden met zeezicht en zwembad. Cotes d'Armor
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 1.240.000 ID: 175516
In het hart van Pléneuf-Val-André valt deze elegante, door een architect ontworpen woning op door zijn lichtinval, royale volumes en rustige sfeer, dicht bij de stranden, de haven en de 18-holes golfbaan. Het moderne interieur van meer dan 230 m², bewoonbaar op één verdieping, biedt prachtige leefruimtes met uitzicht op de aangelegde tuin en de zee.
Beschrijving:
Op de begane grond bestaat de woning uit een ruime woonkamer van 50 m² die overgaat in een ingerichte keuken, een bijkeuken en een veranda met een schuifdak met uitzicht op het verwarmde binnenzwembad en terras. Een master suite completeert deze verdieping met een kleedkamer, een badkamer en een apart toilet.
Boven bevindt zich een lichte woonkamer in kathedraalstijl met een glazen dak en een balkon met uitzicht op zee. Twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet maken deze ruimte compleet.
De volledig betegelde kelder omvat een aparte studio met een slaapgedeelte, een badkamer met douche en een toilet voor wanneer u terugkomt van het strand. Verder vindt u er een stookruimte, een kennel voor uw huisdieren met toegang naar buiten, een wijn- en sterke drankkelder en een grote bibliotheek van 56 m² die kan worden omgebouwd tot een opnamestudio, kunstgalerie, werkplaats of een ander project. Deze ruimtes bieden u de mogelijkheid uw fantasie de vrije loop te laten en er ten volle van te genieten.
Buiten omlijsten de aangelegde, omheinde en bebouwbare tuin van circa 1400 m², evenals drie terrassen, het huis met weelderige groene ruimtes waar welzijn en rust heersen. Bovendien leidt de voetgangerstoegang direct naar het strand.
Omgeving:
Gelegen op slechts een steenworp afstand van het hoofdstrand, de haven en het levendige hart van het resort, profiteert de woning van een rustige en gewilde woonomgeving. Tussen kustpaden, een gerenommeerde golfbaan en winkels biedt Pléneuf-Val-André een unieke woonomgeving, op slechts 2 uur en 15 minuten van Parijs met de TGV vanuit Lamballe.
Prijs: € 1.240.000 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 1.200.000
Makelaarskosten: Vaste prijs van € 4.000 + 3% inclusief btw, te betalen door de koper.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Villa
- Conditie
- Goed
- Woonoppervlakte m2
- 230 m²
- Grondoppervlak
- 1.397 m²
- CV
- Olie
- Uitzicht
- Zee
- Riolering
- Rioleringssysteem
- Gas
- Energy
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 7
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Toiletten
- 4
-
Speciale voorzieningen
- Zwembad
- Gastenaccommodatie
- Werkplaats
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 1 km
- Treinstation 16 km
- Kust 0,5 km