Villa met uitzicht op zee en Cap Ferrat

Deze moderne villa heeft een uitzonderlijke ligging, direct tegenover het bos van het Nationaal Park, met uitzicht op de baai van Villefranche-sur-Mer richting Saint-Jean-Cap-Ferrat en biedt een adembenemend panorama op het bos, de zee en het schiereiland.

Het 200 m² grote pand beschikt over een ruime woonkamer met eet- en zithoek die uitkomen op het terras en een hightech keuken.

Boven zijn er drie slaapkamers met badkamer of douche, waaronder de hoofdslaapkamer. Daarnaast is er een vierde slaapkamer of kantoor met een veranda met uitzicht op het bos.

De villa beschikt over een onafhankelijke studio op tuinniveau, een verwarmd zwembad met jetstream en een jacuzzi.

Een wasruimte, een kelder, een technische ruimte, twee garages en twee extra parkeerplaatsen maken dit uitzonderlijke pand compleet.

De villa ligt op een gewilde locatie, dicht bij het centrum van Villefranche-sur-Mer en met gemakkelijke toegang tot Nice en Monaco.

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik (2021): Tussen € 2.692 en € 3.642

Kosten ten laste van de verkoper - Energieklasse 216,1 kWhEP/m².jaar (D) - Klimaatklasse 7 kg CO2/m².jaar (B) - Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen van 2021: € 2.858 ~ € 3.642