Te koop: Woning met zwembad, op 15 min. van de stranden. Cotes d'Armor
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 632.300 ID: 176877
Deze woning, gelegen in een rustige omgeving, betovert met zijn zorgvuldig aangelegde tuin, aangevuld met een zwembad en vijver, die uitnodigen tot ontspanning.
Binnen creëren de royale afmetingen en het alomtegenwoordige comfort een harmonieuze sfeer.
Op slechts 15 minuten van de iconische bezienswaardigheden van de kust van Goëlo – de havens van Gwin Zegal en Moguer, de stranden van Le Palus en Saint-Quay-Portrieux – biedt deze prachtige woning de perfecte balans tussen rust en de nabijheid van de meest gewilde kustplaatsen.
Beschrijving:
De woning bestaat op de begane grond uit een woonkamer van 45 m² met een volledig uitgeruste keuken en houtkachel, die overgaat in een ruimte die dienstdoet als eetkamer en hal. Er is ook een slaapkamer met een en-suite badkamer met douche en een apart toilet.
Boven is een grote open mezzanine met een kleedkamer, kantoor en badkamer.
Een tweepersoonsslaapkamer in de aanbouw kan worden opgedeeld in twee aparte slaapkamers, aangezien deze twee onafhankelijke ingangen heeft.
Een kleine zolderkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een trap vanaf de mezzanine.
Het pand omvat bijgebouwen met een dubbele garage van 50 m² (met toilet), een werkplaats van 55 m², een was-/stookruimte, een fitnessruimte en een buitenzwembad van 10 x 5 meter dat wordt verwarmd door een warmtepomp.
Omgeving:
Het pand is bereikbaar via een rustige straat. Winkels liggen op 5 minuten afstand; de kust en de boulevard op 15 minuten afstand;
Een TGV-treinstation ligt op 15 minuten afstand.
Prijs: € 632.300 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 610.000
Makelaarskosten: Vaste kosten van € 4.000 + 3% btw, te betalen door de koper
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Goed
- Woonoppervlakte m2
- 180 m²
- Grondoppervlak
- 11.445 m²
- CV
- Olie
- Riolering
- Septische tank
- Energy
- Gas
- Eigendomsbelasting p/j
- 1340,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Garage
- Vrijstaand
- Parkeerplaatsen
- 3
-
Speciale voorzieningen
- Zwembad
- Werkplaats
- Openhaard
- Schuur