Te koop prachtig landgoed in een natuurlijke omgeving Côtes d'Armor
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 467.500 ID: 173158
Deze elegante woning, gerenoveerd in 2017, ligt op een perceel van 2,5 hectare en biedt u een uitzonderlijke woonomgeving met een kronkelende beek in het hart van een lusttuin en weilanden. Op een steenworp afstand van de Bretonse kust en de Roze Granietkust, is de ligging ideaal voor liefhebbers van ruimte en natuur.
Beschrijving;
Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van 174 m² en is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een gastvrije entree met een eikenhouten trap, die toegang biedt tot de woonkamer, een lichte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met onder andere een fornuis. Tevens is er een doucheruimte, een kantoor met onafhankelijke toegang van buitenaf en een grote wasruimte met toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers, een badkamer en een kantoor of logeerkamer. Een derde, onafhankelijke slaapkamer, die toegankelijk is vanuit de wasruimte, completeert deze verdieping. De tweede verdieping, onder de verbouwde zolder, biedt plaats aan twee extra slaapkamers, ideaal voor het ontvangen van gasten.
Het geheel wordt gecompleteerd door bijgebouwen, waaronder een technische ruimte (stookruimte), een bijgebouw van 61 m² op de begane grond met een zolder op de eerste verdieping en een open overkapping van 60 m² die uitstekend geschikt is voor opslag of diverse activiteiten. Buiten is er een grote geasfalteerde parkeerplaats en een verhoogd houten terras met pergola waar u van de omgeving kunt genieten.
Omgeving :
De eerste winkels bevinden zich op 2 km afstand; de stranden van Perros-Guirec op 20 km afstand en die van Port-Blanc op 15 km afstand.
Prijs: € 467.500 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 450.000
Makelaarskosten: Vaste prijs € 4.000 + 3% inclusief belasting, te betalen door de koper
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- Buitenplaats
- Woonoppervlakte m2
- 174 m²
- Grondoppervlak
- 25.745 m²
- Oriëntatie
- Zuid-Oost
- CV
- Olie
- Uitzicht
- Rivier
- Riolering
- Septische tank
- Gas
- Energy
- Eigendomsbelasting p/j
- 749,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 8
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
-
Speciale voorzieningen
- Openhaard
- Schuur
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 2 km
- Kust 15 km