Te koop: prachtig complex van 3 huizen met schuur en zwembad Morbihan
Bretagne, Morbihan(56)
€ 395.400 ID: 176208
Op slechts vijf minuten van de winkels in Gourin ligt deze voormalige boerderij, verscholen in een rustige landelijke omgeving aan het einde van een doodlopende straat.
Het pand biedt zeer ruime kamers en bestaat uit twee huizen, een klein bijgebouw dat gerenoveerd moet worden, en een longère (traditionele lange boerderij) die is omgebouwd tot een grote ontvangstkamer.
Het complex omvat tevens een grote schuur voor opslag, een klein bijgebouw en, voor ontspanning, een verwarmd en overdekt zwembad dat het geheel harmonieus completeert.
Beschrijving:
Het hoofdhuis heeft een hal die toegang geeft tot een woonkamer met open haard en een prachtige eetkamer van waaruit een elegante trap naar de eerste verdieping leidt. Een keuken, een doucheruimte en een toilet maken de begane grond compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, een toilet en vier slaapkamers.
Het tweede huis biedt een lichte woonkamer met een open keuken. De begane grond omvat een doucheruimte, een apart toilet en een slaapkamer met een mezzanine.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer en een toilet, wat zorgt voor veel comfort.
Een zolder die geschikt is voor verbouwing biedt nog meer mogelijkheden.
Een klein huisje van circa 30 m², momenteel in gebruik als opslagruimte, kan naar wens worden gerenoveerd. De longère (traditionele Bretonse boerderij) is omgebouwd tot een ruime kamer, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden.
Buiten biedt een schuur van 300 m² voldoende opslagruimte voor apparatuur of voertuigen, terwijl een bijgebouw van circa 50 m² extra opslagruimte biedt. Een grote weide completeert het perceel, perfect voor het houden van dieren.
Omgeving:
Gelegen in een rustig gehucht, ver weg van drukke wegen, behoeft de woning enige renovatie om het comfort te verhogen, hoewel deze al zeer goed onderhouden is. Winkels liggen op slechts vijf minuten rijden, de stranden op 45 minuten en Quimper op 40 minuten.
Prijs: € 395.400 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 380.000
Makelaarskosten: Vaste kosten van € 4.000 + 3% btw, te betalen door de koper
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- B&B / Gites / Camping
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte m2
- 228 m²
- Grondoppervlak
- 16.408 m²
- Oriëntatie
- Zuid
- Uitzicht
- Landelijk
- CV
- Olie
- Riolering
- Septische tank
- Gas
- Energy
- Eigendomsbelasting p/j
- 1500,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 12
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 3
- Toiletten
- 4
- Opp. terras
- 50 m²
-
Speciale voorzieningen
- Zwembad
- Gastenaccommodatie
- Schuur
- Openhaard
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 5,7 km
- Vliegveld 83 km
- Treinstation 40 km
- Kust 47 km