Te koop: perceel van 5 woningen op platteland, Lannion. Côtes d'Armor

Dit landgoed biedt een rustige en groene omgeving en is ideaal voor een toeristisch verhuurproject of een karaktervolle gezinswoning. De toplocatie, vlakbij de winkels en stranden van de Roze Granietkust, draagt ​​bij aan de aantrekkingskracht.

Beschrijving:
Het complex bestaat uit drie stenen gebouwen met daarin vijf onafhankelijke woningen.
De eerste, met een oppervlakte van 58 m², bestaat uit een ingerichte en uitgeruste keuken die uitkomt op een woonkamer met houtkachel. Op de begane grond bevinden zich een doucheruimte en een toilet.
Boven leidt een overloop naar twee zolderslaapkamers.

Het tweede stenen gebouw van 209 m² bestaat uit drie onafhankelijke delen.
De eerste is geheel gelijkvloers, heeft een oppervlakte van 54 m² en is toegankelijk vanaf de straatzijde. De ingerichte en uitgeruste keuken komt uit op de woonkamer met een authentieke open haard. Een lichte slaapkamer biedt direct toegang tot een zonnig terras. Een doucheruimte en een toilet maken het geheel compleet.

Het tweede gedeelte van 78 m² is toegankelijk via de binnenplaatszijde. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal die leidt naar de woonkamer met open keuken en open haard, een doucheruimte met toilet en een trap die naar de twee andere verdiepingen leidt.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan één toegang geeft tot de tweede verdieping met een kantoor en een aangrenzende slaapkamer.

Het derde deel is een duplex van 77 m². De toegang is via een terras op de eerste verdieping. Het beschikt over een ingerichte zolderkeuken, een woonkamer, een slaapkamer, een doucheruimte en een toilet.
Boven leidt een overloop naar twee zolderslaapkamers.
Aangrenzend een garage.

Een derde woning van 36 m² completeert dit vastgoedcomplex. Het bestaat uit een woonkamer met een open keuken en een wasruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich een zolderslaapkamer en een doucheruimte met toilet. Aangrenzend een garage.

Omgeving :
Op enkele minuten van Lannion, op het platteland, vindt u de eerste winkels op 5 km afstand.

Prijs: € 521.000 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 506.000
Makelaarskosten: Vaste prijs € 4.000 + 3% inclusief belasting, te betalen door de koper

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr