Te koop: molen en molenaarswoning in natuurlijke omgeving Loudéac

Stel je een plek voor waar het geruis van de rivier elk moment vergezelt, waar de stenen het verhaal vertellen van eeuwen leven en waar erfgoed samensmelt met wilde schoonheid en een dagelijks schouwspel biedt.
Gelegen in het hart van een ongerepte natuur, nodigt dit unieke vastgoedcomplex je uit om je eigen hoofdstuk te schrijven in een tijdloze omgeving.

Beschrijving:
De majestueuze en authentieke molen is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond verwelkomt een ontspanningsruimte je in een rustige sfeer, uitgebreid met een tweede kamer met een zolder.
Boven biedt een ruime kamer van 89 m², badend in licht, een adembenemend uitzicht op de rivier, een waar schilderij van leven.
Onder de zolder bevindt zich een laatste grote kamer die wacht op jouw ideeën om zijn volledige potentieel te onthullen. Aangrenzend bevindt zich nog een bijgebouw.

Het molenaarshuis heeft zijn oorspronkelijke karakter behouden en is vanaf het moment van binnenkomst betoverend. Een hal met glazen wanden geeft toegang tot een gezellige woonkamer, waar een houtkachel een warme sfeer creëert. De witgekalkte stenen muren voegen een vleugje rustieke elegantie toe.
De volledig uitgeruste keuken, met houtkachel, combineert charme met functionaliteit. Een pantry completeert deze verdieping.
Boven bevinden zich drie gezellige slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
Een aangebouwde garage maakt de woning compleet.

Locatie:
Gelegen op het platteland, zonder buren, met lokale winkels op 3 km afstand en de kust op 35 minuten afstand.

Prijs: € 361.500 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief makelaarskosten: € 352.500
Makelaarskosten: Vaste prijs van € 4.000 + 3% inclusief belasting, ten laste van de koper

Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr