Te koop landgoed van 9 ha op 15 minuten van het schiereiland Crozon
Bretagne, Finistère(29)
€ 673.500 ID: 173527
In het prachtige hart van het Regionaal Park Armorique ligt dit uitzonderlijke landgoed in een beschermde groene omgeving. De ligging is echter nog steeds ideaal: op slechts vijf minuten van de winkels, op tien minuten van het centrum van het karakteristieke stadje Le Faou en op 25 minuten van de stranden.
Dit opmerkelijke plekje ligt op een landgoed van negen hectare en heeft alles in zich om u te verleiden.
Dit elegante gebouw van 265 m² beschikt over een charmant bijgebouw aan de achterzijde van het pand. Na de renovatie biedt het een enorm potentieel.
Beschrijving:
De woning is pal op het zuiden gelegen en omgeven door groen. U heeft hierdoor een vrij en rustig uitzicht, zonder overlast of directe buren.
Op de begane grond vindt u een sfeervolle entree, een grote woonkeuken, een gezellige woonkamer en een slaapkamer met badkamer en toilet.
De bovenverdieping bestaat uit twee afzonderlijke vleugels. De eerste omvat een prachtige woonkamer, een elegant bibliotheekkantoor, een slaapkamer en een badkamer met toilet.
Op de bovenverdieping bevindt zich een grote, lichte ruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt door een kunstenaar.
De tweede vleugel herbergt op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl op de tweede verdieping een prachtige slaapkamer van ruim 35 m² dit harmonieuze geheel completeert.
Het huis, licht en zonder enige overlast, wordt vergezeld door grote bijgebouwen, waaronder een schuur, een boerderij en een stal, die samen een harmonieus geheel vormen. Zoveel ruimtes die ruimte bieden aan een veelvoud aan ambitieuze projecten.
Het landgoed ligt in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer en biedt absolute privacy. Zijn onmiskenbare charme, gecombineerd met zijn unieke configuraties, maken het een zeldzaam product op de markt.
Een waterput en een te renoveren broodoven completeren het geheel.
Omgeving :
Tot slot zijn alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar: winkels en voorzieningen liggen op slechts vijf minuten rijden, het centrum van Le Faou ligt op 11 minuten afstand en de ingang van het schiereiland Crozon ligt op 15 minuten afstand.
Prijs: € 673.500 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 650.000
Makelaarskosten: Vaste prijs € 4.000 + 3% inclusief belasting, te betalen door de koper
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Landhuis/Estate
- Conditie
- Goed
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte m2
- 265 m²
- Grondoppervlak
- 89.340 m²
- Oriëntatie
- Zuid
- CV
- Elektrisch
- Uitzicht
- Landelijk
- Riolering
- Septische tank
- Energy
- Gas
- Eigendomsbelasting p/j
- 1200,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 11
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Toiletten
- 3
-
Speciale voorzieningen
- Dubbele beglazing
- Openhaard
- Gastenaccommodatie
- Schuur
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 2,8 km
- Vliegveld 40 km
- Treinstation 12 km
- Kust 11 km