Te koop: een prachtig stenen huis in La Roche Jaudy, Côtes d'Armor
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 560.200 ID: 173829
Charmante woning gelegen in een rustige omgeving, op een steenworp afstand van de rivier de Jaudy en voorzieningen.
Beschrijving:
De woning bestaat uit een groot hoofdgebouw van 240 m² met een ruime, lichte woonkamer met houtkachel en toegang tot een terras met uitzicht op een prachtige bloementuin van 3500 m².
Op de begane grond bevinden zich tevens een ingerichte keuken, een slaapkamer met een eigen badkamer met douche, een hal met toilet en wastafel, bergruimte, een stookruimte en een wasruimte.
Twee trappen geven toegang tot twee aparte ruimtes, elk bestaande uit twee lichte slaapkamers met een eigen badkamer met douche en badkamer.
Een tweede gedeelte, op het westen gelegen (momenteel gemeubileerd verhuurd, beschikbaar eind 2025), met een oppervlakte van 65 m², bestaat uit een eetkamer met kitchenette en, op de bovenverdieping, een mezzanine, een slaapkamer en een badkamer met toilet.
Een prachtig bijgebouw van 70 m², gedeeltelijk gerenoveerd, herbergt nu een werkplaats, met een ruime en lichte ruimte op de bovenverdieping, ideaal voor ontspanning en creatief werk.
Buiten bevinden zich een waterput en een schuur die kan worden gebruikt als garage en opslagruimte. Locatie:
15 minuten van de stranden, 800 m van winkels
Prijs: € 560.200 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief makelaarskosten: € 540.000
Makelaarskosten: Vaste prijs van € 4.000 + 3% inclusief btw, ten laste van de koper
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Goed
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte m2
- 295 m²
- Grondoppervlak
- 3.520 m²
- Oriëntatie
- Zuid-West
- CV
- Heat Pump
- Riolering
- Rioleringssysteem
- Gas
- Energy
- Eigendomsbelasting p/j
- 2400,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 8
- Woonkamerafmeting
- 48 m²
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 4
- Toiletten
- 4
- Opp. terras
- 70 m²
-
Speciale voorzieningen
- Schuur
- Werkplaats
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 0,8 km
- Treinstation 18 km
- Kust 15 km