Te koop: een prachtig landgoed op 2 ha. Regio Pays d'Auray, Morbihan
Bretagne, Morbihan(56)
€ 879.500 ID: 174533
Ideaal gelegen tussen de zee en het platteland, staat dit fraaie landgoed op een terrein van bijna 2 hectare, waarvan meer dan een hectare weiland, ideaal voor paarden.
Deze luxe woning van meer dan 200 m² biedt een adembenemend uitzicht op een prachtig aangelegd park van bijna 5.000 m² met een verscheidenheid aan bomen en struiken, een "bijzondere tuin". Het terrein, begrensd door een beekje en met een bron, beschikt over verschillende ruimtes, elk met een unieke sfeer.
Beschrijving:
Het huis, gebouwd in 2002, is bijzonder comfortabel en licht en is onlangs gerenoveerd.
Het bestaat uit een mooie hal met een toilet die uitkomt op een grote woon-/eetkamer met een houtkachel. Deze zeer lichte woonkamer biedt directe toegang tot het terras van bijna 150 m². De luxe Nolte-keuken kan dankzij twee schuifdeuren worden geopend of afgesloten van de eetkamer. Een kantoor en een toilet completeren deze ruimte. Het slaapgedeelte op de begane grond bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte, een badkamer en een apart toilet.
Boven bevinden zich twee prachtige slaapkamers. De eerste slaapkamer, ruim 20 m², is voorzien van inbouwkasten en bergruimte. De tweede, circa 30 m², heeft een eigen terras met uitzicht op de tuin. Tussen de twee kamers bevindt zich een badkamer met toilet.
Een volledige kelder met een wijnkelder, wasruimte, werkplaats en opslagruimtes completeert dit geheel. Er is plaats voor drie tot vier auto's.
Het bijna twee hectare grote terrein bestaat uit verschillende delen: een aangelegd park met diverse sferen en talloze soorten bomen en bloemen, waarvan sommige zeldzaam zijn, zoals deze paarse albizia; bosgebieden; een paardenweide, een boomgaard en een bron met een vijver en een beekje grenzend aan het terrein. Een prachtig, vrijstaand houten bijgebouw wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en werkplaats. Midden in de weide staat een houten paardenstal.
Locatie:
De woning ligt op 1 km van de dichtstbijzijnde winkels. De stad Auray ligt op 12 km afstand, Lorient en Vannes op 30 km, de monding van de Etel op 5 km en de stranden van Erdeven op 17 km.
Prijs: € 879.500 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief makelaarskosten: € 850.000
Makelaarskosten: Vaste prijs van € 4.000 + 3% inclusief btw, ten laste van de koper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Landhuis/Estate
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- Buitenplaats
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte m2
- 250 m²
- Grondoppervlak
- 19.852 m²
- CV
- Heat Pump
- Uitzicht
- Landelijk
- Energy
- Gas
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 9
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 3
- Garage
- Intern
- Parkeerplaatsen
- 3
-
Speciale voorzieningen
- Openhaard
- Werkplaats
- Schuur
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 1 km
- Treinstation 12 km
- Kust 15 km