Te koop: Boerderij met 1,6 ha park met drie visvijvers, Côtes d'Armor
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 295.490 ID: 174874
Gelegen op het platteland, beschut en met uitzicht op een volledig omheind park van 1,6 hectare, nodigt deze boerderij u uit om te ontspannen en biedt een prachtig panoramisch uitzicht, met drie visvijvers (circa 5.000 m²) die het landschap domineren. Deze worden gevoed door bronnen en vormen een waar paradijs voor karpervissers.
Rondom het pand liggen bossen en valleien die een prachtig landschap creëren en de rust en sereniteit van de plek versterken.
Om het plezier te verlengen, is er op de bovenverdieping een echte bioscoopzaal ingericht.
Beschrijving:
De boerderij:
Op de begane grond is de ingang via een kleine veranda die als doorgang dient tussen de buitenruimte en de woonkamer. Links bevindt zich een keuken (18 m²), daar tegenover een woonkamer met open haard en inbouwhaard (50 m²), een badkamer met toilet (8,9 m²), een toilet en een stookruimte.
De boerderij strekt zich uit in een L-vorm aan de oostkant en heeft een wintertuin (19 m²). Boven is een ruime overloop die dienstdoet als kantoor en drie slaapkamers, waarvan er twee aangrenzend zijn en de tweede is omgebouwd tot bioscoop.
Bijgebouwen:
- een garage/werkplaats (46 m²) die uitloopt in een andere kamer (16 m²) en een groot tuinhuisje,
- een kippenhok.
Omgeving:
Buurtwinkels en voorzieningen bevinden zich op 3 kilometer afstand.
De woning is afgelegen en rustig; een buurman woont op 100 meter afstand, maar heeft geen inkijk.
Prijs: € 295.490 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief makelaarskosten: € 283.000
Makelaarskosten: Vaste commissie van € 4.000 + 3% inclusief btw, ten laste van de koper
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- Buitenplaats
- Woonoppervlakte m2
- 147 m²
- Grondoppervlak
- 16.279 m²
- Oriëntatie
- Zuid
- Uitzicht
- Meer/vijver
- CV
- Gas
- Riolering
- Septische tank
- Energy
- Gas
- Eigendomsbelasting p/j
- 583,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Garage
- Vrijstaand
-
Speciale voorzieningen
- Dubbele beglazing
- Werkplaats
- Openhaard
- Schuur