Te koop boerderij + bijgebouwen schiereiland Lézardrieux.Côtes d'Armor
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 498.400 ID: 173574
Op slechts 10 km van de zee ligt deze landelijke omgeving en is een paradijs voor liefhebbers van de natuur en de open ruimte. Of u nu droomt van een gezinswoning of een horecaproject: deze unieke plek biedt u alle mogelijkheden: een volledig gerenoveerde boerderij, een functionele gastenkamer en diverse bijgebouwen.
Beschrijving:
Vanaf de entree straalt de begane grond een warme en verfijnde sfeer uit.
De boerderij is gerenoveerd met hoogwaardige materialen (hennep, kalk, vloerverwarming).
Het bestaat uit een inkomhal, een ruime en aangename woonkamer met een houtkachel; haaks daarop staat een oude kinderkamer met daarin de ingerichte en uitgeruste keuken die in verbinding staat met de woonkamer, en met het buitengedeelte voor het praktische nut. Aan de andere kant van de hal bevinden zich een toilet met wastafel, een doucheruimte en een grote slaapkamer, waardoor er op één verdieping kan worden gewoond.
Boven leidt een grote overloop naar het slaapgedeelte met drie slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet.
Aangrenzend aan de boerderij bevindt zich een bijgebouw met op de begane grond een opslagruimte en op de bovenverdieping, bereikbaar via een buitentrap op de topgevel, een slaapkamer met een doucheruimte met toilet.
Rondom de binnenplaats zijn diverse bijgebouwen geplaatst met:
- een onafhankelijke garage
- een bijgebouw met een dubbele gesloten garage, een carport voor twee auto's en een houthok.
- nog een boerderij in drie delen, met op de begane grond een schuur, een grote werkplaats, een wasruimte en een vuilnisruimte en op de bovenverdieping een zolder die nog verbouwd moet worden.
Alle daken en spanten zijn in goede staat.
Het terrein bestaat uit twee delen: het eerste deel grenst aan de gebouwen van 6.500 m² en het tweede deel van 2.200 m² (boomgaard) op 20 m afstand.
Omgeving :
10 minuten van de zee; De eerste winkels bevinden zich op 2,5 km afstand.
Prijs: € 498.400 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 480.000
Makelaarskosten: Vaste prijs € 4.000 + 3% inclusief belasting, te betalen door de koper
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- B&B / Gites / Camping
- Woonoppervlakte m2
- 162,8 m²
- Grondoppervlak
- 8.737 m²
- CV
- Vloerverwarming
- Uitzicht
- Landelijk
- Energy
- Gas
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
- Garage
- Vrijstaand
-
Speciale voorzieningen
- Schuur
- Gastenaccommodatie
- Openhaard
- Werkplaats
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 2,5 km
- Kust 10 km