Te koop, 18e kasteel + bijgebouwen, aan zee, Paimpol, Côtes d'Armor

In een rustige omgeving, met de zee op de achtergrond, valt dit 18e-eeuwse kasteel met bijgebouwen op. Een landgoed van bijna 8 hectare met uitzicht op de Bréhat-archipel.
Midden in het park geniet het kasteel, met zijn zuidgevel, van een prachtige lichtinval dankzij grote, regelmatige erkers verdeeld in negen kolommen, waarbij de centrale travee wordt geaccentueerd door een driehoekig fronton.
Deze prachtige buitenarchitectuur beslaat maar liefst 400 m², versterkt door de bijgebouwen: twee volledig gerenoveerde woningen, voormalige stallen, een open schuur en een kapel.

Beschrijving:
Het kasteel:
Dit landhuis, gebouwd op drie verdiepingen, valt op door zijn indrukwekkende proporties en harmonieuze indeling. Een prachtige entree leidt naar een eerste woonkamer van 40 m² met rechts een open haard, gevolgd door een tweede aangrenzende bibliotheeklounge met open haard. Links bevindt zich een grote eetkamer met open haard en een keuken die uitkijkt op de achterzijde van het kasteel. Elk van deze woonruimtes biedt uitzicht op zee. Vanuit de hal zijn er toiletten en een wasruimte.
Een vierkante toren in het midden van de achtergevel herbergt de trap naar de bovenverdiepingen.
Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop aan de ene kant naar een grote master suite met kleedkamer en een verfijnde marmeren badkamer met douche en bad; aan de andere kant naar een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een eigen badkamer en kleedkamer.
Op de tweede verdieping zorgen vier extra slaapkamers, waarvan drie met een eigen badkamer, voor optimaal comfort.
Een kelder onder een deel van het kasteel completeert het geheel.
Een haaks op de ruimte gelegen bijgebouw herbergt aan de ene kant de stookruimte en aan de andere kant de voormalige stallen met een daarboven gelegen zolder. Het stenen huisje:
De hal, die als garderobe dient, leidt naar een wasruimte, een doucheruimte, een woonkamer en een eetkamer met een open keuken.
Een tweede woonkamer met een mezzanine met uitzicht op zee, haaks op de woning, vergroot de leefruimte.
Boven bevinden zich twee prachtige slaapkamers met originele parketvloeren, elk met een eigen doucheruimte.
Het tweede stenen en rode bakstenen huisje:
Op de begane grond leidt de hal naar een eetkamer met een open keuken aan de rechterkant; links een grote woonkamer met uitzicht op het kasteelterrein, een wasruimte en een toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een doucheruimte en een toilet.
De kapel:
Verstopt, aan de overkant van de toegangsweg, draagt een bewaard gebleven kapel bij aan de charme van het pand.
Andere bijgebouwen worden gebruikt als opslagruimte.

Locatie:
Rustig, dicht bij de kust en op 1,5 km van de stranden; winkels op 5 minuten afstand.

Prijs: € 4.200.000 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief makelaarskosten: € 4.074.000
Makelaarskosten: Vaste prijs van € 4.000 + 3% inclusief belasting, ten laste van de koper

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr