Prachtige gezinswoning te koop in het hart van Tréguier

Op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Tréguier geniet deze mooie stenen gezinswoning van een bevoorrechte locatie tussen de levendige haven en de kathedraal. Hier kunt u volop genieten van wat Tréguier zo bijzonder maakt: de historische straatjes, de toegankelijke winkels, de markt en de rustige energie van een klein kustplaatsje.

Het is meer dan zomaar een huis; het is een plek waar u zich direct thuis voelt, waar de authenticiteit van de materialen en de royale afmetingen zorgen voor een praktisch en aangenaam dagelijks leven in het hart van een gewilde buurt.

Beschrijving:
Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt u omhuld door een warme en authentieke sfeer, typisch voor deze stenen huizen. De ruime en uitnodigende woonkeuken nodigt uit tot gezamenlijke maaltijden en gezellige avonden. Een slaapkamer op de begane grond en een badkamer met douche en toilet completeren deze eerste verdieping, ontworpen voor dagelijks comfort.

Op de begane grond biedt een slim ontworpen overloop met ingebouwde opbergruimte toegang tot de kamers. Hier vindt u een slaapkamer die is omgebouwd tot tv-kamer, een ware oase van rust, en een andere slaapkamer met wastafel. Een toilet met wastafel completeert deze functionele en aanpasbare verdieping, waardoor flexibele indelingen mogelijk zijn die aansluiten op individuele behoeften.

De eerste verdieping omvat drie lichte slaapkamers, een kantoor, ideaal om thuis te werken of te studeren, en een badkamer. Onder de schuine daken bevindt zich de tweede verdieping met nog meer verrassingen: een overloop, een doucheruimte, een toilet, een charmante zolderkamer en een loft die nog meer mogelijkheden biedt.

Buiten leidt een zijdoorgang vanaf de straat naar een kleine, besloten binnenplaats, volledig ommuurd, die extra praktische ruimte biedt, evenals een bijgebouw dat dienstdoet als stookruimte en wasruimte. Een ware oase van rust, waar u zich gemakkelijk kunt voorstellen te genieten van een ontbijt of zomeravonden in alle privacy.

Locatie:
Midden in het centrum. Winkels en restaurants op loopafstand.

Prijs: € 416.000 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 400.000
Makelaarskosten: Vaste kosten van € 4.000 + 3% btw, te betalen door de koper

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr