Prachtig stenen landhuis met uitzicht op het Normandische platteland

TE KOOP: Prachtig stenen landhuis met uitzicht op het Normandische platteland

Ontdek dit weelderige landhuis, type longère, met een adembenemend uitzicht op het Normandische platteland en een afgelegen ligging voor absolute rust.

PRIJSVERLAGING!!
SPOEDVERKOOP: Prachtig stenen landhuis met uitzicht op het Normandische platteland

Ontdek dit weelderige landhuis, type longère, met een adembenemend uitzicht op het Normandische platteland en een afgelegen ligging voor absolute rust.

Kenmerken van dit prestigieuze pand:
- Perceeloppervlakte: 1,1 hectare (met de mogelijkheid tot aankoop van extra grond)
- Totale woonoppervlakte: 323 m² (hoofdgebouw en bijgebouw)
- Tuin: Goed aangelegd, zonder inkijk, met bosgebieden, fruitbomen, terrassen en een rivier die langs het terrein stroomt
- Oriëntatie: Zuidgericht met prachtige terrassen

Het hoofdgebouw: (Woonoppervlakte: 260 m²)
Begane grond:
- Achterkeuken (6 m²) en wasruimte (6 m²)
- Nieuwe en ingerichte keuken (19,6 m²) met open haard
- Ruime en lichte woonkamer met open haard (62 m²), lounge, bar, ... (met houtkachel)
- Eetkamer (36 m²)

Boven:
- Boven de keuken en garage: 2 slaapkamers (37 en 10 m²) + doucheruimte + toilet (bereikbaar via een trap bij de keuken)
- Boven de grote woonkamer Woonkamer en eetkamer: Bereikbaar via een imposante en prachtige houten trap, een mezzanine met 3 slaapkamers (13, 16 m² en een master suite van 38 m² met badkamer, toilet, kleedkamer, en een kleine mezzanine) + badkamer (4 m²)

The Cottage, The Small House: (Woonoppervlakte: 66 m²)
Begane grond:
- Mooie en lichte woonkamer met ingerichte keuken en eethoek (24 m²)
- Woonkamer (16 m²)
- Badkamer met toilet + wasruimte (7 m²)

Eerste verdieping:
- 2 mooie slaapkamers

Privétuin met terras op het zuiden

Overige informatie:
- Werkplaatsgarage van 21 m² (aangrenzend aan de woning)
- Schuur voor hout en tractor aan de achterzijde van de kleine woning
- Glasvezelaansluiting beschikbaar aan de voorzijde van de woning
- Tuin voorzien van een robotmaaier
- Meubilair van de cottage en het huis te koop (in overleg met de eigenaren)
- 27 ramen en deuren Gewijzigd in 2022 (dubbel glas)
- Sanitair: septictank
- Elektriciteit is volledig vernieuwd op de begane grond van het hoofdgebouw en in het gehele gîtegedeelte

Deze prestigieuze woning is ideaal voor liefhebbers van charme en authenticiteit en biedt comfort en elegantie in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
Wacht niet langer en bezoek deze oase van rust. Neem contact met ons op.
------
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr