Perigourdine villa op 4 ha met karpermeer en fenomenaal uitzicht

Bewoonbare woning bestaande uit een kelder met garage en drie verschillende ruimtes: stookruimte, wasruimte, kelder en berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, keuken, slaapkamer, toilet, doucheruimte, hal, veranda en balkon.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, badkamer, toilet, overloop en extra bergruimte (zolder). Grond met waterniveau.

Karakteristieke woning gelegen aan de rand van een dorp, op slechts 20 minuten van Limoges, in een rustige, besloten omgeving met een karakteristieke landelijke architectuur.
In de kelder bevinden zich een ruime garage en diverse bergruimtes, waaronder een stookruimte, wasruimte, kelder en diverse extra bergruimtes.
Op de eerste verdieping vindt u een grote, lichte woonkamer met een terras aan de voorzijde en een wintertuin aan de achterzijde, waardoor een prachtige harmonie ontstaat tussen binnen en buiten. De keuken is eveneens ruim en functioneel, met toegang tot de wintertuin grenzend aan het huis. Op deze verdieping bevinden zich ook een hal, slaapkamer, doucheruimte en een apart toilet. Boven leidt een overloop naar twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Beide slaapkamers hebben toegang tot extra bergruimte op de zolder.
Buiten het huis is een sauna met een koudwaterbad gebouwd.

Het terrein, bestaande uit weilanden en bos, beschikt ook over een eigen karpervijver.

Op het terrein bevindt zich nog een caravan- of camperschuur met bergruimte. Bij de vijver is een luifel voor een caravan geplaatst. Dit maakt het mogelijk om de ruimte te verhuren of aan te bieden aan vrienden en familie.
De installatie van een warmtepomp is gepland, wat de verwarmingsprestaties van deze woning aanzienlijk zal verbeteren.
------
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr