Paardendomein te koop, 20 minuten van de kust, Trégor, Côtes d'Armor

In het hart van het Bretonse platteland, op 15 minuten van de zee, vindt u dit landhuis met bijgebouwen.

Beschrijving:
Het gehele gebouw is georganiseerd rond een vierkante binnenplaats, met het hoofdgebouw op het zuiden, aan de westkant een aparte woning die als gîte gebruikt kan worden, en aan de oostkant het zwembad, uitgebreid met een ander gebouw dat als speelkamer dient. Verschillende bijgebouwen completeren dit complex.

Het hoofdgebouw bestaat op de begane grond uit een hal die leidt naar een wintersalon van 24,5 m² met rechts een houtkachel, die uitkomt op een woon-/slaapkamer van 30 m², aangevuld met een veranda van 12 m²; Aan de linkerkant leidt een gang naar een badkamer met apart toilet, een bijkeuken/wasruimte en een grote woonkamer, verdeeld in een eetkamer-keuken van 43 m² en een woonkamer van bijna 58 m² met een hoog plafond en een pelletkachel. 
De bovenverdieping is toegankelijk via drie trappen voor gemakkelijke toegang. Vanuit de woonkamer bereikt u een grote overloop van 48 m², die leidt naar een slaapgedeelte aan de linkerkant, bestaande uit een slaapkamer van 32 m², een doucheruimte en een toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een mezzaninekantoor van 49 m², eveneens toegankelijk vanuit de woonkamer.
Aan de linkerkant bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer en een kantoor. Deze leidt naar de overloop, bereikbaar via de derde trap in de centrale hal. Van daaruit leidt een gang naar een toilet, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een klein appartement bestaande uit twee zolderkamers, een toilet en een woonkamer met wateraansluiting. Op de begane grond van het landhuis bevinden zich twee aparte ruimtes die worden gebruikt als zadelkamer en een technische ruimte om de gebouwen te voorzien van water uit de boorput.
Aan de andere kant, grenzend aan het landhuis, bevindt zich een bijgebouw met de stookruimte.

Met uitzicht op de centrale binnenplaats bevindt zich een bijgebouw, volledig gerenoveerd in 2020, met een aparte woonkamer. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met een pelletkachel en een open keuken met toegang tot een terras, een slaapkamer met eigen badkamer en toilet, en een wasruimte. Boven leidt een overloop naar twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet.

Aan de andere kant, op de binnenplaats, bevindt zich een ander stenen bijgebouw met een fitnessruimte met open haard, een ontspanningsruimte met zomerkeuken en een technische ruimte voor het zwembad. Aan de puntgevel loopt de ontspanningsruimte over in een verwarmd buitenzwembad 

Voormalige boerderijgebouwen bieden diverse mogelijkheden: een grote open schuur van bijna 500 m², drie andere schuren van respectievelijk 238 m², 116 m² en 127 m², een kas van 27 m² en een klein chalet dat dienstdoet als fietsenstalling.

Prijs: € 807.400 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 780.000
Makelaarskosten: Vaste bedrag van € 4.000 + 3% inclusief btw, ten laste van de koper.