Oude historische molen met 2 nieuwe Gîtes en 2 nieuwe Chambres d'Hôtes
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 549.800 ID: 173932
Gunstig gelegen nabij de kust met vissersplaatsjes en zandstranden (Plouha, Paimpol, Saint-Quay-Portrieux), Guingamp met voorzieningen en TGV station op 15 minuten en Pontrieuxop 20 minuten.
Laat u betoveren door de charme van deze oude stenen molen te midden van het groen, zonder nabije buren, gelegen op een terrein van circa 2 hectares met een kabbelend beekje. Dit zeldzame object is opgebouwd uit een hoofdwoning met 2 nieuwe chambre d’hôtes, twee nieuwe gîtes en de voormalige molen van ongeveer 100 m². De gebouwen zijn met elkaar verbonden door een pittoreske loopbrug met leistenen overkapping, waaronder een stroompje richting de beek loopt, wat een sprookjesachtig tintje geeft aan het geheel.
De hoofdwoning (circa 140 m²) bestaat uit:
Begane grond: entree, toilet, keuken, eetkamer en woonkamer met inbouwhaarden.
Eerste verdieping: een recent gerenoveerde slaapkamer met en-suite badkamer (bad, douche, wastafel en toilet), en een tweede recent gerenoveerde slaapkamer met en-suite doucheruimte (douche, wastafel en toilet).
Tweede verdieping: een slaapkamer en een inrichtbare zolder.
Gîte 1 (circa 22 m²):
Begane grond: open keuken naar de woonkamer met houtkachel, douche en toilet.
Mezzanine met tweepersoonsbed en wastafel.
Gîte 2 (circa 77 m²):
Begane grond: open keuken naar de woonkamer met houtinbouwhaard.
Verdieping: twee slaapkamers met wastafel en een doucheruimte met douche, wastafel en toilet.
Buiten zijn er aangename terrassen en bijgebouwen die dit object compleet maken.
Tevens verdere uitbouwmogelijkheden, in de oude molen en een vergunning is reeds verleend voor een bijgebouw van circa 49 m².
Molen/hoofdverblijf en kleine gîte:
Energieklasse DPE 377/F - GES 26/C
Grote Gîte:
DPE 247/D - GES 8/B
Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vraagprijs: €549.800
Makelaarskosten voor rekening van de verkoper.
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Molen - Water / Wind
- Conditie
- Authentiek
- Categorie detail
- B&B / Gites / Camping
- Hotel Service Rating
- 5*
- Bouwjaar
- 1820
- Woonoppervlakte m2
- 247 m²
- Etages/Niveaus
- 3
- Grondoppervlak
- 22.180 m²
- Oriëntatie
- Alle richtingen
- Grounds Type
- Tuin / Bos
- Uitzicht
- Landelijk
- CV
- Hout
- Riolering
- Septische tank
- Energy
- Gas
- Max.personen
- 12
- Eigendomsbelasting p/j
- 1863,00
- Gross revenue p/a
- 30000,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 11
- Woonkamerafmeting
- 18 m²
- Slaapkamers
- 6
- Ensuite badkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Keukenafmeting
- 14 m²
- Overige keukens
- 1
- Eetkamer
- 22 m²
- Toiletten
- 6
- Garage
- Vrijstaand
- Parkeerplaatsen (totaal)
- 6
- Opp. terras
- 80 m²
- Opslagkamer
- ja
- Bijkeuken
- ja
- Laundry room
- ja
- Covered Patio
- ja
- Fully equipped bathroom
- ja
- Olieverwarming
- ja
-
Speciale voorzieningen
- Privéterras
- Tuin(en)
- Schuur
- Gastenaccommodatie
- Werkplaats
- Fruit trees
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 5 km
- Hospitaal 14 km
- Treinstation 13 km
- Kust 17 km