Nieuw huis te koop - uitzicht op de Maritieme Rivier nabij Lorient

Gelegen in een rustige woonwijk van het dorp, aan het einde van een doodlopende straat, dient deze nieuwe woning gerenoveerd te worden. Het biedt uitzicht op de Maritieme Rivier op minder dan 100 meter afstand.
Een nabijgelegen botenhelling zal het genot van de locatie verlengen...

Beschrijving:
De woning is verdeeld over twee verdiepingen die samen of onafhankelijk van elkaar gebruikt kunnen worden en biedt 130 m² woonoppervlak.
De begane grond bestaat uit een grote kamer die kan worden omgebouwd tot woonkeuken, uitgebreid met twee kamers met uitzicht op de rivier, een ruimte voor een douche en een bijkeuken/cv-ruimte.
De eerste verdieping bestaat uit een grote kamer (bedoeld als woonkeuken) die uitkomt op een terras met uitzicht op de rivier, een slaapkamer en een ruimte voor een douche, een kleedkamer en een bijkeuken.
Een dubbele garage maakt deze woning compleet.

Resterende werkzaamheden:
Vloer- en wandafwerking, keuken- en badkamerindeling, cv-ketel (er was een warmtepomp gepland) en buitenafwerking. De indeling binnen kan ook worden aangepast. Voor al deze resterende werkzaamheden zijn offertes opgesteld.

Locatie:
Lorient ligt op 15 minuten afstand en lokale winkels op 10 minuten. Een ligplaats voor boten is direct toegankelijk.

Prijs: € 591.100 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 570.000
Makelaarskosten: Vaste commissie van € 4.000 + 3% inclusief btw, ten laste van de koper.

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr