Molen en boerderij te koop in het hart van Trégor. Côtes d'Armor
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 632.300 ID: 174336Waar het kabbelen van de rivier zijn verhaal vertelt... Ontdek een oase van rust in het hart van de stad.
In een groene omgeving van één hectare, tussen de rivierarmen, nodigen deze voormalige graanmolen, doordrenkt van geschiedenis, en de bijbehorende boerderij u uit voor een levensstijl die charme, rust en modern comfort combineert.
Een zeldzame woning in een natuurlijke omgeving, dicht bij winkels.
Beschrijving:
De woning bestaat uit:
- een molen van 203 m² met een woonkamer met open haard en een ingerichte keuken op de begane grond.
Op de eerste verdieping leidt een loopbrug naar een mezzanine boven de woonkamer aan de ene kant en naar een tv-lounge, een doucheruimte, een toilet en een slaapkamer aan de andere kant. Een mezzanine kan dankzij de bestaande leidingen worden omgebouwd tot kantoor of een eigen badkamer.
Op de tweede verdieping, twee slaapkamers op zolder.
- Een bijgebouw van 58 m² met een woonkamer met open keuken en een slaapkamer op de begane grond. Boven zijn twee slaapkamers op zolder, een badkamer en een toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een open schuur die dienstdoet als garage en houtopslag.
- Een tweede bijgebouw met twee verdiepingen, in gebruik als werkplaats.
Het park van bijna een hectare biedt diverse ruimtes: een uitgestrekte weide aan de rivier, een klein groen eiland, direct toegankelijk vanuit de keuken, perfect voor zomerse lunches, tussen de boerderij en de molen, en een discreet terras voor het einde van de dag.
Locatie:
Gelegen in het hart van de stad, winkels en het treinstation op slechts een paar minuten afstand.
Prijs: € 632.300 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief makelaarskosten: € 610.000
Makelaarskosten: Vaste commissie van € 4.000 + 3% inclusief belasting, ten laste van de koper
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Molen - Water / Wind
- Conditie
- Goed
- Woonoppervlakte m2
- 261 m²
- Grondoppervlak
- 9.953 m²
- CV
- Gas
- Uitzicht
- Rivier
- Riolering
- Rioleringssysteem
- Energy
- Gas
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 9
- Slaapkamers
- 6
-
Speciale voorzieningen
- Schuur
- Gastenaccommodatie
- Openhaard
- Werkplaats