Landgoed met huis, gîte, studio, zwembad en prachtig uitzicht. Corrèze

Een prachtig en goed gerestaureerd stenen pand aan de rand van een klein en rustig landelijk gehucht, niet ver van Pompadour.
Het huis heeft 3 slaapkamers en een overdekte veranda met uitzicht op de tuin en het uitzicht. Het heeft ook indrukwekkende authentieke elementen, waaronder een prachtige stenen open haard en broodoven, en is voorzien van een zuinig warmtepompsysteem.
Er is een gastenverblijf met twee slaapkamers, geschikt voor rolstoelgebruikers, met een eigen overdekte veranda, een open woonkamer en een keuken met wederom een ​​fantastische stenen open haard en broodoven.
Een vleugel van het hoofdgebouw bestaat uit een open studio met een slaapkamer en een eigen ingang.

Dit alles ligt in een prachtig onderhouden tuin met een functionerende waterput en een terras met een klein geïntegreerd zwembad.

Het pand is het laatste deel van een klein gehucht aan een smal weggetje met vrijwel geen verkeer en uitzicht over landbouwgrond.

Hoofdgebouw (CV met warmtepomp)
Begane grond
Keuken met openslaande deuren en ramen, goed inbouwkasten en tegelvloer 13 m²
Woonkamer met tegelvloer en een prachtige authentieke stenen schouw met geïntegreerde broodoven en houtkachel. Openslaande deuren naar een overdekte veranda met uitzicht 28 m²
Overdekte veranda 18 m²
Wc met wastafel 3 m²
Slaapkamer beneden met tegelvloer en raam 9 m²

Kelder met centrale verwarming met warmtepomp. 15 m²

1e verdieping
2e slaapkamer met openslaande deuren en reling, raam en parketvloer, mooi uitzicht 19 m²
Wasruimte met bad, douche en wastafel 5 m²
Wc 2 m²
3e slaapkamer met 2 dakkapellen en parketvloer 12 m²

Stenen huisje (vrijstaand in de tuin van het hoofdgebouw, dit gebouw is rolstoelvriendelijk)
Begane grond
Open woon-/eetkamer/keuken met zichtbare stenen muren en stenen open haard met geïntegreerde broodoven, houtkachel, openslaande deuren, tegelvloer en een keukenhoek met inbouwkasten 31 m²
Wasruimte met grote open inloopdouche, wastafel, bidet en toilet 7 m²
Slaapkamer met vloerverwarming en grote openslaande deuren met uitzicht 15 m²
Overdekte veranda

1e verdieping
Overloop 4 m²
Wasruimte met wastafel, douche en toilet 4 m²
Slaapkamer met raam en dakraam 13 m²

Studio (aangrenzend aan het hoofdgebouw)
Onafhankelijke toegang tot een open woon-/slaapkamer met een wastafel en elektriciteit voor een fornuis, zichtbare dakconstructie, ramen en glazen deur naar het terras en het zwembad 21 m²
Wasruimte met douche, wastafel en toilet 3,5 m²

Tuin 1748 m² met volwassen bomen, goed functionerend met een pomp en een betegeld zwembad.

Voorzieningen
Lokale dorpswinkels, basisschool en vismeer op 15 minuten lopen / 2 minuten met de auto
Lokale supermarkt / marktstad op 7 minuten met de auto
Arnac Pompadour, kasteel, nationale paardenstoeterij, renbaan en SNCF-treinstation op 10 minuten met de auto
Dichtstbijzijnde luchthaven (Brive) op 50 minuten met de auto
------
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr