Karakteristieke woning met gîtes en zwembad, 18e-eeuwse boerderij Ga

Gelegen in het hart van het authentieke dorp Cardet, verwelkomt deze mediterrane mas u in een warme, familiale omgeving, typisch voor de Gard. Deze regio staat bekend om haar vele toeristische trekpleisters zoals de beroemde Pont du Gard, de Cévennes, de arena’s van Nîmes en de prachtige wandelingen in de Camargue.

Deze dorpswoning werd met zorg gerenoveerd en omgevormd tot meerdere gîtes, wat zorgt voor een uitstekende verhuuropbrengst. Buiten zijn er twee afzonderlijke binnenplaatsen, beide smaakvol aangelegd en volledig privé.
De eerste binnenplaats geeft toegang tot het hoofdhuis en twee van de gîtes.

Begane grond:

• Professionele ruimte met grote keuken en eetkamer

• Salon

• Ruime bijkeuken die leidt naar een grote eetruimte voor alle gasten

1e verdieping (privégedeelte van de eigenaars):

• Woonkamer

• Gezellige leefkeuken

• Bureau

• Badkamer

2e verdieping:

• Twee slaapkamers met eigen badkamer (en suite)

• Een apart gedeelte met twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer

➡️ Dit laatste deel kan gemakkelijk worden omgevormd tot een vierde zelfstandige gîte.

• Begane grond: slaapkamer met privébadkamer

• 1e verdieping: keuken/eetkamer en salon uitkomend op een patio

• 2e verdieping: tweede slaapkamer

• 1e verdieping: woon-/eetkamer met keukenhoek en badkamer

• 2e verdieping: charmante zolderkamer met toegang tot een terras

Aan deze zijde van het pand bevinden zich ook vele bergingen en technische ruimtes.

De tweede woonzone is bereikbaar via het professionele gedeelte en een lange gang die leidt naar de tweede binnenplaats.
Deze biedt verschillende intieme terrassen en een grote overdekte patio, ideaal voor zomerse diners.
Hier bevindt zich ook een prachtig half-overdekt zwembad, veilig omheind en omgeven door een aangename ontspanningsruimte.

Dit gedeelte geeft toegang tot de derde gîte:

• Begane grond: woonkamer met open keuken

• 1e verdieping: toilet, badkamer en een slaapkamer

• 2e verdieping: twee extra slaapkamers

Een parkeerzone aan de achterzijde van het gebouw biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen.

Een unieke kans om een volledig instapklare en gemeubileerde boerderij te verwerven, ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of toeristisch project met hoog rendement.