Idyllisch huis met gîte, schuur, prachtige tuinen en meer. Orne

Gelegen in een prachtige, volgroeide tuin met bosgebieden, een beekje en een meer, is dit aantrekkelijke stenen pand een paradijs voor natuurliefhebbers, vogelaars en fervente vissers.

Het karakteristieke hoofdgebouw biedt royale leefruimte en combineert authentieke elementen met comfort. De uitnodigende, open begane grond heeft zichtbare balken en openslaande deuren naar een balkon met een prachtig uitzicht over de tuinen en het meer.
Boven leidt een vide naar vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen.
De ruime, onafhankelijke gîte met één slaapkamer biedt extra accommodatie voor gasten of verhuurmogelijkheden.
Extra bijgebouwen omvatten een oude tweekamerwoning met een aangrenzende grote schuur, die mogelijk verder kan worden uitgebreid, mits toestemming wordt verleend.
Het omliggende terrein is een oase van rust en stilte voor wie op zoek is naar een rustig bestaan.

Deze aantrekkelijke stenen woning, gelegen aan het einde van een rustig landweggetje, geniet een idyllische omgeving, omringd door volgroeide tuinen, bossen, een beekje en een privémeer – een waar paradijs voor natuurliefhebbers, vogelaars en enthousiaste vissers.

Het hoofdgebouw biedt ruime en karaktervolle accommodatie. Op de begane grond komt u in een gastvrije hal (7 m²), die overgaat in een ruime woonkamer (32 m²) met een originele open haard met houtkachel en openslaande deuren naar een balkon met uitzicht op de tuin en het meer. De hal leidt ook naar een ingerichte keuken (10 m²), die aansluit op een bijkeuken (7,5 m²) en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Een trap leidt naar een vide met uitzicht op de hal, met twee slaapkamers (13 m² en 11 m²) en een familiebadkamer.

Een tweede trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich twee slaapkamers onder de dakrand (17 m² en 10 m²) en een kleinere kamer (4,5 m²) bevinden, ideaal als kantoor of een extra kinderkamer.

Tegenover het hoofdgebouw bevindt zich een mooie gîte, die uitstekende gastenverblijven of verhuurmogelijkheden biedt. De gîte bestaat uit een ingerichte keuken en een grote woon-/eetkamer (38 m²) met zichtbare balken, een originele schouw en een houtkachel.
Boven bieden een ruime en comfortabele slaapkamer van 52 m² en een badkamer met bad, wastafel en toilet.

Aan de achterzijde van de gîte, gescheiden door een extra tuin, bevindt zich een oude woning die gerenoveerd moet worden met een aangrenzende grote schuur. Deze schuur biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden, zoals een werkplaats, opslagruimte of verdere verbouwing (mits vergunning vereist).

Het uitgestrekte terrein rondom de woning, met een overvloed aan beschutte hoekjes, tuinelementen en bosgebieden. Het terrein loopt geleidelijk af naar een mooi beekje, overgestoken door een bruggetje dat naar het privémeer leidt.

Deze woning combineert karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden op een prachtige en locatie.
------
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr