Huis met gîte, klaar voor vakantieverhuur. Orne

Gelegen in het hart van het heuvelachtige landschap van Normandië, bestaat deze woning uit een houten hoofdgebouw met 4 slaapkamers en een vrijstaande gîte met 3 slaapkamers.

De volledig uitgeruste en gemeubileerde gîte is ideaal voor verhuur of grote familiebijeenkomsten en staat klaar om gasten te verwelkomen en inkomsten te genereren. De rolstoelvriendelijke accommodatie wordt momenteel verhuurd als een zeer succesvolle gîte-onderneming.

De woning beschikt ook over een omheinde tuin met volwassen bomen, een oude duiventil en een jeu-de-boulesbaan, allemaal gelegen op een terrein van meer dan 3500 m² met uitzicht over het omliggende landschap.

Op slechts 10 km afstand van de marktsteden Vimoutiers en Gacé, met alle voorzieningen. Op 1,5 uur rijden van de luchthaven van Caen en de dichtstbijzijnde veerhaven. Op minder dan 4 uur rijden van Calais.

De grote privéparkeerplaats bij de ingang van de woning is gemakkelijk bereikbaar met de auto.

HOOFDWONING/COTTAGE MET 4 SLAAPKAMERS:

Begane grond: hal, woonkamer met open haard (inbouw), eetkamer, ingerichte keuken (met koel-/vriescombinatie, 3-pits inductiekookplaat en elektrische oven, vaatwasser), ingerichte bijkeuken/wasruimte (met wasmachine, droger en vriezer).

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, gang en badkamer (met douche, wastafel en toilet).

Tweede verdieping (zolder): overloop/slaapkamer + nog een slaapkamer.

Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, elektrische boiler (energielabel: E).

Gîte/guesthouse met 3 SLAAPKAMERS (volledig ingericht):

Begane grond: één rolstoelvriendelijke slaapkamer met een badkamer met een grote open inloopdouche met zitje, wastafel en toilet. Grote woon-/eetkamer en volledig ingerichte open keuken (met 5-pits gasfornuis, elektrische oven, magnetron, spoelbak, koelkast, enz.), badkamer (met douche, wastafel en toilet), bergruimte.

Eerste verdieping: twee slaapkamers met en-suite badkamer (elk met douche, wastafel en toilet).

Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, elektrische boiler (energielabel: F).

Omheinde tuin met volwassen fruitbomen, een oude vakwerkduiventil op 3 niveaus en een jeu-de-boulesbaan.

------
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr