Huis en Gite Te Koop In Gascogne Frankrijk
Midi-Pyrénées, Gers (32)
€ 420.000 ID: 172116
Deze prachtig gelegen kleine boerderij is een oase van rust met 8 hectare grond, twee huizen en een zwembad. Er zijn twee naast elkaar gelegen huizen, momenteel in gebruik als hoofdgebouw en gîte. Elk huis heeft een eigen ingang.
Met een prachtig 360-graden uitzicht over het landschap, inclusief de Pyreneeën, en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen.
Gelegen op een rustige locatie in het hart van de Gers, biedt deze kleine voormalige boerderij een prachtige combinatie van landelijk wonen en modern comfort.
Het terrein beslaat 8 hectare, voornamelijk weiland, waardoor het ideaal is voor landbouw of paardensport. Twee hectare is momenteel ingericht als kampeerplaatsen, die indien nodig kunnen worden uitgebreid en een kleine inkomstenbron kunnen vormen.
Het terrein bestaat uit een huis met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot een derde en vierde slaapkamer. Er zijn twee woonkamers, een kantoor, een grote boerderijkeuken, een tweede keuken/bijkeuken, een grote bijkeuken en een terras. De rest van de begane grond is momenteel een douche-, toilet- en wastafelblok voor kamperen, maar kan indien nodig eenvoudig worden omgebouwd tot accommodatie.
Er is een volledig uitgeruste, zelfstandige gîte met twee slaapkamers op het terrein, die goed wordt geboekt. De gîte heeft een eigen ingang en tuin.
Er staan talloze fruitbomen op het terrein, waaronder appel-, peren-, vijgen-, kastanje-, walnoten-, pruimen- en kersenbomen. Er broedt een grote verscheidenheid aan vogels en er is een overvloed aan dieren in het wild, waaronder herten en wilde zwijnen. De accommodatie ligt op een heuveltop en biedt een 360-graden uitzicht op de Pyreneeën en prachtige zonsopgangen en -ondergangen. Sterrenkijken is een must, want er is geen lichtvervuiling.
Er zijn stallen (54 m²) aan de gîte verbonden, die gebruikt kunnen worden voor landbouw/paardrijden of om de gîte uit te breiden. Er is een grote, vrijstaande werkplaats/garage met voldoende ruimte voor opslag of een klein bedrijf.
Het grote zwembad is prachtig aangelegd en goed onderhouden.
Er zijn tal van voorzieningen binnen een straal van 3 km, waaronder scholen, winkels, banken en artsen/tandartsen. Luchthaven Toulouse-Blagnac en Tarbes/Lourdes liggen op iets meer dan een uur rijden.
De Pyreneeën zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden mogelijkheden voor wandelen, skiën, prachtige bergwegen en natuur.
De Gers staat bekend om zijn historische bezienswaardigheden, muziekfestivals, kastelen en landbouw.
Dit is een fantastische kans om te ontsnappen aan de dagelijkse sleur en een nieuwe manier van leven te creëren in de rust van de Gers.
Neem contact met ons op voor meer informatie.
-
Details
- Opmerking adverteerder
- Toplokatie
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Uitmuntend
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte m2
- 334 m²
- Grondoppervlak
- 80.000 m²
- Oriëntatie
- Alle richtingen
- Grond HA of Juridisch
- 5-10 HA
- Grounds Type
- Tuin / Weide / Bos
- CV
- Hout
- Uitzicht
- Landelijk
- Bewaking
- Ja
- Riolering
- Septische tank
- Telefoon
- Digitaal
- Energy
-
Kamerinformatie
- Bijkeuken
- ja
- Laundry room
- ja
- Tiled floors
- ja
-
Speciale voorzieningen
- Beveiligingssysteem
- Dubbele beglazing
- Overdekt Terras
- Tuinchâlet
- Zwembad
- Privéterras
- Tuin(en)
- Satelliet/Kabel TV
- Kindvriendelijke omgeving
- Werkplaats
- Gastenaccommodatie
- Stallen
- Breedband Internet
- Schuur
- Irrigation system
- Satellite dish
- Security cameras
- Smoke alarm
- Exterior Lights
- Fruit trees
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 3 km
- Winkelcentrum 25 km
- Uit eten 3 km
- Hospitaal 25 km
- Basisschool 3 km
- Huisarts 3 km
- Vliegveld 80 km
- Tandarts 3 km
- Treinstation 25 km
- Golfbaan 4 km
- Rivier 3 km
- Meer 8 km
- Bus , Metro, Tram ja